1.問題越詳細越好。
壹般來說，置業顧問會直接明確告知有意向的購房者具體位置、整體規劃、開發商名稱、資質、五證是否齊全、拍賣房屋是否為現房、拍賣房屋何時交付、房價、折扣、首付、供暖方式、房型結構、公攤、容積率、綠化率等相關基礎信息。
而且，大部分購房者大概都能想到這些問題。在這裏，邊肖建議妳除了了解基本信息，還可以根據置業顧問的介紹再思考，深入挖掘妳想了解的信息。
比如現在很多項目執行壹房壹價的價格標準。通常這個時候置業顧問告訴妳的價格是項目的均價，所以只能作為買房的參考。
如果想了解更接近自己實際想買的房子的價格，可以向置業顧問咨詢自己喜歡的樓層和類似戶型的房子的價格。問題越詳細具體越好。不能只停留在表面。
2.問“隔壁”這個詞的真相
很多樓盤在沙盤宣傳或說明時，都會聲稱自己的樓盤靠近某個商業中心和公共交通。面對這樣的宣傳口號，購房者也壹定要詢問實際情況。有時候這種所謂的接近，並沒有妳想象的那麽近。
如果是靠近公交車站，購房者在看房的過程中可以和置業顧問仔細核實這個問題，幾百米或者幾公裏，差別很大。關於“隔壁”二字的真假，購房者可以去樓盤實際考察壹下，或者上網查壹下相關的市政規劃。
3.配套業務什麽時候完成？
如今，許多新建築分布在城市的外圍。這個時候，小區的相關配套，尤其是與生活密切相關的商業配套就顯得尤為重要。此外，商業設施的建設對壹些購房者來說非常重要。
但購房者要註意，商業項目從規劃到建設開發都是需要時間的。所以在看房的時候，聽到置業顧問在講侃侃未來的商業規劃，壹定要問清楚這些配套的商業區什麽時候建成，也可以詳細問壹下商業項目是怎麽規劃的，大致定位，什麽時候開工等等。，做到心中有數，不影響自己買房後的生活。
4.不要完全相信樣板間。
開發商對外開放的樣板間，其實相當於壹個樓盤的門面，華麗的裝修必然會給購房者帶來無限遐想。壹般來說，購房者更喜歡參觀樣板間，因為通過樣板間可以直觀地感受到房子的面積和戶型結構。
但是別忘了，這些吸引眼球的樣板間也會讓妳因為漂亮的裝修而忽略壹些細節。比如樣板房是否為真實樣板房，其呈現的房間面積和比例是否與實際房屋壹致，門窗及其相關配套設施是否與實際房屋用途壹致等等。
這些問題可以問置業顧問，不要太相信樣板房。當然，如果條件允許，還是要看看真正的毛坯房，這樣才能更真實的看到戶型、面積、朝向、采光等問題。