出臺五項措施嚴懲哄擡房價。
《通知》指出，近日，有媒體報道深圳於恒濱城、中糧鳳凰裏花園等住宅小區部分業主通過微信群發布集體漲價信息，惡意炒作二手房價格，造成不良社會影響。捏造虛假事實，散布不實言論，哄擡房價，惡意炒作等行為，不僅嚴重背離了中央“堅持房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，嚴重影響了本市房地產市場的健康發展，而且涉嫌違法違規。
為有效規範深圳房地產市場秩序，堅決打擊各類違法行為，《通知》公布了規範深圳樓市的五項措施，嚴懲惡意炒作、哄擡房價者。
中糧鳳凰花園小區已暫停網簽。
記者了解到，6月5438+2月65438+7月，深圳市寶安區住建局發布通報，對福海街道中糧鳳凰裏花園小區個別業主發出集體漲價聲明。深圳寶安區住建局已發布集體漲價聲明。有關方面約談並暫停鳳凰裏小區二手房網簽手續。
寶安區住建局數據顯示，中糧鳳凰裏花園小區2019 1-11成交均價為47666.4元/平方米。今年以來，寶安區已批準預售商品房項目25個，新增商品房12361套，面積1.3萬平方米，市場供應充足。“請廣大購房者理性購房，維護我區房地產市場健康發展。”寶安區住建局在通報中說。
被點名小區的二手房被中介APP下架。
記者了解到，近日，網上流傳壹些小區業主的聊天截圖，主要內容圍繞“統壹漲價”這壹主題。此外，網上還有很多不同小區版本相同、內容略有不同的“致全體業主的信”。內容也主要是建議小區鄰居統壹價格，“打響資產倍增保衛戰”。因為涉及的社區很多，真假難辨。
被深圳住建局通報的於恒濱城、中糧鳳凰裏花園均在其中。於恒濱城是南海後海灣的名邸，中糧鳳凰花園位於深圳西部寶安福海街。昨日，記者走訪多家中介APP看到，有兩個小區的二手房已經上架APP。
也有業主主動解散了掛群。17晚，金地梅隴鎮業主掛群參與討論統壹漲價，群主在群裏發言表示暫時解散群。據了解，這個群主是小區旁邊德佑中介店的老板。對此，前天，德佑違規發布《深圳德佑金地梅隴鎮A店退市通知》，稱業主本人參與不正當炒作，對德佑品牌及平臺聲譽造成損害，對德佑金地梅隴鎮A店進行退市並終止合同。
五項措施嚴懲哄擡房價
壹是區房產部門要高度重視，及時介入調查，詳細掌握相關情況，在此基礎上依法嚴肅處理。
二、對於涉嫌集體惡意炒作房價的小區，主管部門將暫停辦理該小區二手房網簽手續，並在該小區發布二手房交易風險告知書。如果業主確實需要交易，需要到區房產部門簽署交易風險知識書。
3.對惡意炒作、捏造事實或散布謠言哄擡房價，或以其他方式故意擾亂公共秩序的，要及時移交公安部門依法處理。對於違法違規者，房地產主管部門將將其列入信用黑名單，並研究采取相關措施限制其買賣住房。
四、本市房地產中介機構應遵守職業道德和職業操守，為房屋買賣雙方提供專業咨詢和合理建議。嚴禁房地產中介機構參與惡意炒作房價或為涉嫌惡意炒作房價的房屋做代理。違者將被房地產主管部門依法暫停資質，並列入行業誠信黑名單。
五、廣大購房者應加強理性交易和自我保護意識，警惕交易風險。對於被認定涉嫌捏造虛假事實、散布不實言論、哄擡房價、惡意炒作等行為的，他們可以及時向政府有關部門報告。