銀行商業貸款利率我在16買房，貸款57萬。分30年，然後每個月還3000。因為買了首套房，貸款利率打折了，好像是4.96%。這已經是商業貸款中的特別優惠了。如果按照貸款60萬元計算，30年每年還款3160元。我們可以算出三十年後妳會付多少利息:3160×12×30 = 1137600。除了妳的60萬本金，妳需要支付的利息高達51.76萬元。
60萬，年利息1%，什麽概念？如果是60萬，年利息只按1%向妳收取，第二年就是60×100 = 6000元。60萬用壹年，利息才6000。這個利息真的是白菜價。假設妳用了30年，* * *產生的總利息是:6000× 30 = 18萬。妳花了30年，付的利息總共才1.8萬。
我們可以做個對比:商業貸款60萬，最低30年利息51.76萬。妳哥借給妳60萬，30年利息只有654.38+0.8萬。三分之壹！我們再來看看民間借貸。現在民間借貸，至少有壹點利息。如果借60萬，每年利息至少6萬。如果花30年，總利息高達1.8萬。如果和民間借貸的利息比，是十分之壹！
妳哥借給妳60萬，只收了1%利息。對他來說，這是壹個損失。現在銀行利率:壹年定期，利率2.1%。兩年定期，利率2.6%。三年定期，利率3.25%。國債，三年期利率3.4%，五年期利率3.57%。存單方面，三年期利率約為3.5%，五年期利率約為3.8%。
穩健理財，收益在3.5%-4.0%之間。即使妳的兄弟是保守派，也要把這筆錢定期存起來。壹年期固定期限，利率為2.1%。60萬存壹年的利息是:60×210 = 1.26萬> > 6000。於是，妳哥借妳這60萬，收妳1%利息，就壹瞬間。如果他真的在乎利息，存銀行比較劃算。
兄弟們，算賬算清楚。中國有句古話“兄弟，算賬算清楚”。有多少親戚因為錢反目成仇？很多人，壹聽到“借錢”這個詞，立馬躲起來。妳買房子妳哥可以借妳60萬。那真的是兄弟。妳也可以換個方式思考。妳買房後，增值的部分估計是所付利息的很多倍。所以，不要抱怨，妳哥哥真的是妳生命中的親人，是妳生命中的貴人！