壹、如何查詢拆遷補償款?
農村土地征收是指政府為了公共利益和公眾利益,通過法定程序對農村土地進行征收的行為。農村土地征收壹般由省級人民政府決定(決定將發送被征收土地所在縣、市人民政府及相關主管單位),征收決定由影響較大的國務院作出。土地征收的具體補償標準按照省人民政府農村土地征收補償標準執行。當然,在土地征收的具體過程中,土地使用者與征收部門就征收補償達成補償協議,補償金額可以在相應範圍內變動。因此,所需的征地補償規定可由當地縣級人民政府、征地實施單位或省級人民政府提供查詢。無法查詢或者拒絕查詢的,可以依據《政府信息公開條例》向政府有關部門申請公開所需文件。
二、征地土地補償標準?
征地補償標準由土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費組成。
1,土地補償費
土地使用單位因其土地被征用造成經濟損失而向被依法征用土地的農村集體經濟組織支付的壹種經濟補償。
2.青苗補償費
因征用土地造成被征用土地上的青苗損壞,由用地單位向種植青苗的單位和個人支付的補償費。
3、附著物補償費
因征用土地遭到破壞,由用地單位向被征用土地上的房屋等附著物支付的補償費。
4.安置補貼
因征地造成的剩余勞動力,由用地單位支付給被征地單位的補償費。
第三,征地補償標準
1.各項征地補償費用的具體標準和數額,由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2.征地前三年平均年產值的確定(土地補償費和安置補助費的補償標準):以當地統計部門核定的最基層單位年度統計報表和物價部門核定的單價為準。
3、按規定支付土地補償費、安置補助費不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可以增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費不得超過征地前三年平均年產值的30倍,已在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
四、征地補償的計算
1,土地補償費計算公式
土地補償費=被征用土地畝數×年產值×補償倍數
安置補助費=需安置人數×年產值×補償倍數=需安置人數÷征地前人均分配耕地數量。
2、青苗補償費計算公式
青苗補償是指因農作物在生長期未收割,因征地需要及時讓地,造成農民損失,而給予土地承包經營權人或土地使用者的經濟補償。青苗補償標準壹般按壹季最高產值計算。如果播種不久或投入較少,也可按壹季產值的壹定比例計算。青苗補償的具體標準由各省、自治區、直轄市政府制定並公布。計算公式:青苗補償費=年產值÷耕作季節。
3、安置人數計算公式
征地時,需要安置的農業人口數量,按照被征用的耕地數量除以征地前每個被征用單位平均占用的耕地數量計算。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的4至6倍。需要安置的人數=被征用的耕地數量除以征地前每個被征用單位平均占用的耕地數量。
4、大中型水利水電工程建設征地補償標準及計算公式。
大中型水利水電工程建設征用耕地的,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征用前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民維持原有生活水平,需要提高標準的,由項目法人或項目主管部門報項目審批部門批準。土地補償費和安置補助費=該耕地前三年平均年產值×16。
綜上所述,每個地區的建設項目因地形不同而不同,因此安置補償也不同。主要包括土地補償費、青苗補償費、移民安置補償費、大中型水利水電工程建設征地補償費。應根據當地拆遷土地的最終用途,確認拆遷補償的數量。關於如何查詢征地安置補償費的問題,可以咨詢當地行政主管部門。