很多人都在為房子而奮鬥。
我終於成了房奴,
卻發現,
生活質量真的大打折扣,
而且壓力逐漸增大!
然而,
妳覺得做壹個負債累累的房奴夠難嗎?
多麽天真!
事實上,
因為買不起而想租房的人更苦!
不信?看啊!
辛酸壹:房東要賣房,壹個月內必須搬出。
@小李:我是北郊。畢業後壹直在北京工作。因為北京房價高,所以壹直租房住。但是,壹個月前,房東發消息說我要搬出去,因為他要賣房子,只給我1個月。雖然樓主也損失了壹些違約金。可是,我這麽著急也沒找到地方搬啊![無奈]
像小李這樣的例子還有很多。
對於租房者來說,
不是靠簽合同就能保證的。
歸根結底,
也是因為他們在大城市奮鬥。
沒有人屬於自己固定的家。
辛酸二:遇到黑中介,漲價沒得商量。
在今天的大城市裏,
很多房東把房子直接委托給中介。
通過中介公司租出去!
在這個時候,
租客只能無奈的找中介租房。
如果做壹個盡責的中介沒問題的話,
至少押金正常收取。
但是,
有些黑心中介就不壹樣了。
不僅應該故意提高租金,
還要收取高額代理費!
想想吧,
租房子就發生這種事,
是不是特別揪心!
苦情三:設施壞了沒人修,權益難以保障。
租房子還有壹個問題,
只是有些水龍頭壞了,
燈泡燒了,
只能自己改!
妳說讓樓主給妳換?
遇到好的房東可以給妳換。
但是妳要收材料費!
遇到壞房東?
幾分鐘後,我想妳打破了它,
我要妳雙倍賠償!
想想吧,
是不是特別無奈!
所以,
租房的時候,
不想被騙,還是要註意以下幾點!
1,仔細鑒定房屋真偽。
辨別這類假房源的方法主要是價格和照片。如果太便宜,很可能是假房源(天上不會掉餡餅)。如果照片明顯過於精致,戶型與描述不符,也可能是假房源。
2.驗證樓主的真實性。
租客見到房東後,壹定要查看房東的房產證和身份證。如果他是幫朋友租房,那麽他必須有租房委托書,朋友的房產證,身份證或者復印件;如果房產證沒有辦下來,房東必須出具購房合同。
3.最好找有品牌的中介公司。
租房子找信用好的品牌中介公司,不是那種馬路中介。另外,什麽時候搬進房子,什麽時候給房東交房租。如果中介公司說可以收房,壹定要看房東的委托書。
4.簽訂合同時,有必要明確條款。
簽訂房屋租賃合同時,壹定要看清楚合同規定的條款,明確雙方的權利義務、租賃期限、租金、付款方式、轉租、續租、違約責任等。交房時,壹定要核對當時水、電、電使用的字數,並寫清楚,還要仔細檢查家電、家具的齊全性。清點物品時,必須在合同附件中寫清楚,註明萬壹出現故障,維修費用由誰承擔。
(以上回答發布於2017-03-07。請以目前實際購買政策為準。)
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