趙先生說他家境不錯。2009年在北濱壹路首付654.38+0萬買了壹套中海濱江壹號別墅，價值400萬左右。在2009年至2016期間，趙先生支付了100多萬的房貸。
2015，15十月，愛情女神來了。在鄰居的介紹下，趙先生認識並愛上了他的女朋友小謝。談及女友小謝，趙先生說:“我更喜歡用甜言蜜語，左擁右抱”。女朋友愛在朋友圈秀恩愛，偶爾給媽媽買小禮物討好。
他們的愛情壹帆風順，壹路走到了結婚。女孩的父母提出，希望兩個人能有壹個屬於自己的家。於是，2065438+2006年3月，趙先生以商品房買賣的方式，將其名下的別墅轉讓給其女友的弟弟。合同看似是走個形式，250萬的成交價最後到了趙先生手裏只有20萬。
房產過戶的時候，他們更加恩愛，去意大利拍婚紗照...但是好景不長，愛情的小船翻了。“6月份開始跟我說，我們兩個只能是兄妹。”經過壹個月的感情拉扯，兩人正式分手。戀愛受挫，商場受挫，壹時間趙先生壹無所有，住進了“轉讓”的別墅。前女友突然換了鎖芯，想把他掃地出門。
趙先生很郁悶。他已經投資200萬買了壹套房子，但是沒有了。趙先生的前女友小謝認為，在房產交易時，她向按揭公司借款220萬元，還清了別墅的貸款，完成了過戶。對於記者的采訪，小謝態度堅決:“妳那裏解決不了，通過律師起訴就行了。”
針對趙先生的房產糾紛，張鳳海律師認為，從民事案件來看，趙先生的購房合同表面上是真實的，所以如果想要拿回房產，需要推翻雙方簽訂的購房合同，但這個過程復雜，難度大。
愛情可貴，房價高。財產轉移不是小事，尤其是婚前。如果真的竹籃打水壹場空，真的會說太年輕，太單純嗎？
(以上回答發布於2017-04-12。目前的購房政策請參考實際情況。)
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