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金九拉的許多房地產經歷了持續的負增長。投資有問題嗎?

金九拉,1970 10出生於仁川浩司,畢業於仁和大學,韓國主持人、喜劇演員。

出道於1993,代表作品有《口若活,國可活》、《滑稽可成功》、《金漁場裏的電臺明星》、《同床異夢,無所謂》。

韓國各大綜藝中,名嘴?金九拉總是給人壹種高人壹等、知識面廣的印象。只要客人對某個領域特別感興趣,那麽他就可以從容應對。並且能在第壹時間找到與嘉賓相同的話題。但是,他似乎永遠不會吃虧,反而因為投資房產失敗而十分懊惱。與娛樂圈的其他名人不同,金九拉近年來在房地產上的投資以失敗告終。所以連他自己也承認自己缺乏這方面的預測能力。甚至有少數在手樓盤呈現負增長趨勢。

那為什麽金九拉投資的所有房產都以失敗告終?喜歡投資的朋友應該知道,地段永遠是壹套房子最重要的第壹因素。但在金九拉看來,只要妳有錢,去哪裏投資並沒有太大的區別。所以這些年他和兒子如果覺得不錯,最終還是會買下來轉租給別人。

但是韓國的租房方式和中國有很大的不同。壹般來說,有全租和月租兩種不同的形式。雖然全額出租的話收錢會很棒,但是退房的時候業主必須把押金全部退還給租客。所以這些年來,盡管有管理費和其他維護費,金九拉幾乎沒有從房子裏賺到錢。

按照他自己的說法,他也認為自己真的不太擅長投資房地產。所以韓國網友也調侃:?直接買樓收租金,不會導致最後虧損。看來金九拉真的只是嘴上說說,並沒有多少真材實料。?妳同意這個評價嗎?