開盤當天選房的人很多，場面肯定會很混亂。購房者可以提前做好幾個選房方案，切記不要只找壹套房子。開盤當天，購房者根據均價、地段、樓層、戶型、朝向等因素，對不同的房子做了五個方案。如果妳通過銷售通知知道房源確實緊張，那麽很多準備方案可以幫助妳應對突發情況。
2、了解房價差異因素。
眾所周知，就連壹個樓盤的壹樓價格也可能不壹樣，有的項目只有開盤當天才會發布價格，所以壹定要清楚每個具體房子的價格和樓面價，這是妳選房的重要依據。
3、確定心理價位
房子的價格要到開盤才會公布。這個時候心理價位壹定要確定。如果開盤當天價格超過心理底線，堅決放棄。另外，打折前完全不用看總價。這個數據沒有意義。
4.了解開業流程。
有朋友在開業當天不了解具體流程安排的時候就去發呆了。開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，但真正花在看房選房上的時間壹般只有五分鐘。經過幾個小時的折磨，妳已經快筋疲力盡了，然後售樓小姐在選房的五分鐘內給了妳當頭壹棒，讓妳無法自控，壹敗塗地，被迫下定決心。
樓盤開盤選房的流程應該是怎樣的？
1簽到區:客戶簽到。
2.等待區:等待候選房搖號，客戶在此區域等待開盤搖號。
3.搖號區:搖號、核對號、標簽號。主持人搖號唱完號後，公證員核對號碼，確認核對客戶相關信息，貼簽人員給中獎客戶貼大單標簽，選房排序卡貼小單標簽。中獎的顧客需要粘貼大小即貼，然後被選入房間的排隊區。
4.排隊區:查看房源信息，做好備選方案。根據銷售控制公告，考慮到選房需求，該小區排隊選房的客戶準備進入選房區。
5.選房區:五人壹組，每組客戶有10min分鐘選房時間，過期就清零。選房區的工作人員根據選房區的情況，通過叫號的方式通知排隊區的客戶進入選房區。三次叫號後仍有中簽客戶未進入選房區域的，視為中簽客戶自願放棄本次選房權利，其流水號無效。每批客戶只有10min分鐘選房時間，現場銷控人員會及時清房。
6.簽約處和審核處:客戶選好房號後，客戶持選房單到簽約處簽訂認購協議。
7.財務部:認購協議經多方審核後，客戶支付定金(人民幣10000元，信用卡/現金)。財務部確認房屋認購協議和選房單無誤後簽字確認。
8.蓋章:認購公司審核確認蓋章。客戶憑財務保證金收據到現場財務蓋章處，在認購協議上加蓋合同公章。工作人員會把房屋認購協議的客戶復印件交給客戶，剩下的會收回。
9.訂閱已完成。客戶已完成訂閱並離開網站。