如何選擇高質量的住房
1.選擇住房時，首先要觀察小區周邊的配套設施是否齊全，如商場、公交車站、學校、醫院等。如果小區周邊配套齊全，物業是個不錯的選擇。但如果小區周邊配套缺乏，就要註意該區域的近期規劃是否包含配套建設。
2.然後看房子的朝向和通風。壹般情況下，不建議妳選擇朝北或者朝西的房子，因為這些房子采光通風都不是很好，甚至白天都需要開燈。同時，不建議客廳或臥室朝北。盡量選擇南北通透的房子。
3.選房子的時候，需要考慮樓層。從居住功能來看，低層住宅采光會差壹些，高層住宅采光會相對好壹些，但是低層住宅進出方便，遇到突發事故也方便逃生。可以根據自己的需求選擇。而且事實上，買家確實背負著沈重的債務，這對任何人來說都不容易。
購房者如何辨別房屋的真假？
步驟1:看房子的標題。
壹般的房屋稱謂包括中介公司、小區名稱、地段特點、戶型特點、房屋賣點等等。
真實房源:壹般真實房源認證的可靠性要高於無認證的。
假房源:壹般不提具體房源特征，壹味強調低價房源。其他信息模糊，此類房源為“釣魚屋”的可能性較大。
第二步，查看房屋描述。
真實房屋:描述包括房屋較為完整的基本信息，如業主出售房屋的原因、房屋用途、房屋產權狀況、戶型等相關信息。
假房源:壹般只是簡單的信息文案，在不同的房源會看到相同的描述，可信度比較低。
第三步:看房子的照片。
真實房源:如果有真實房源，中介會去實地考察，拍相對完整的照片。完整的房屋圖片包括玄關、客廳、主臥、次臥、廚房、衛生間、陽臺等。通過照片，不僅可以看到房子的裝修，還可以看到整體的戶型結果和房子的朝向。
假房子:壹般缺乏生活氣息，很多會貼滿樣板房或者毛坯房的圖片。這樣的房子要小心。
很多時候，中介為了拿到電，會對真實房源信息進行粉飾，比如虛假價格、美化圖片、模糊描述等。
如果買家發現照片與實際房屋嚴重不符，比如錯了平面圖，實際面積比圖片的效果要小，窗外暴露了很多細節，基本可以判定為假房。
第四步:給中介打電話看房。
真實房源:打電話給中介時，中介的語氣比較圓滑，語言也比較流暢，關於樓盤的信息也比較全面。比如樓盤的位置，剩余戶型，總房款，首付比例，優惠活動都會詳細介紹。
假房源:打電話給中介，如果對方含糊其辭，答非所問，或者看不到房子，然後總是推薦妳去看另壹套房子，那麽這個房源壹定是假的。