二是多看房，把時間拉長。至少看幾十個再決定買哪個。壹開始覺得每套房子都不錯，有馬上買的沖動，是不明智的。越看越想清楚。有壹次看到壹個性價比很高的房子，價格很誘人，差點付了定金。我的丈夫和妻子警告對方要冷靜。後來想在網上搜壹下附近的環境。結果我發現樓前是壹個大型變電站旁邊。還好我沒買。事後回想，難怪房東夫婦急著低價出售，肯定是怕電站對寶寶有影響。兩個小時後，中介打來電話，說有人交了定金來談價格。我們講了變電站的事，中介只是笑笑。事實上，早就知道了，但他們不會告訴妳。所以壹定要睜大眼睛。網上有很多看房和買二手房的說明。妳應該提前做作業。禁忌看到就覺得不太好。立即支付押金。中介會用各種方法讓妳早點做決定，至少給自己壹個晚上的時間考慮。
第三，樓主的人品很重要。如果壹開始就抱怨，就不要買他的房子。中間還有很多事情要協商。
第四，不要相信網上的消息。都是假的。我試了很多次，房價都偏低。我打電話，就說賣了。均價和價格波動趨勢也是假的。去大中介公司的門店找房子。
五、代理費有非常大的浮動空間。誰出的價最低，就在誰家交易。我們從26000人增加到4000人。其實小中介500也願意做，但是考慮到安全，我選擇了大中介公司。
第六，中介操作空間大，建議做低成交價之類的。建議妳自己主導，不要讓中介主導，不要為了暫時省錢而留下麻煩。
七、關於房子看自己的需求，有壹點，房子是不能輕易更換的，所以要想想以後的需求，盡量買大的，實用的。
八、盡量自己辦貸款，貸款有返點，1%，中介想拿這個返點，自己辦貸款很容易。先去銀行咨詢需要的材料，準備好。銀行有以上服務，不需要自己動手。
剛開始我們完全不理解，但是慢慢會理解的。網上有很多有用的信息，多看很有收獲。當然，如果妳不在乎錢的話，妳可以不用擔心，但是如果妳想買得起，妳自己就要多做功課。希望妳能買到滿意的房子。