為堅決落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，進壹步促進我市房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現將規範購買新建商品住房登記的有關事項通知如下:
壹是建立全市新建商品住房購買網上統壹登記平臺(南京房產微政務“寧小通”)，發布登記信息，統壹登記入口，規範登記條件。
二、自實施之日起，核發預售許可證(現為銷售備案證明)的商品住房項目，購房人必須通過“寧消通”平臺進行登記。市、區房產部門實時監控“寧小通”平臺運行情況。
三是對部分關註度高的商品住房項目，采取集中供應的方式進行上市銷售。采購人自報名之日起至搖號結果公布之日止，只能參加壹個集中供應項目的報名；非集中供應項目，采購人可以參與多項目報名。
本通知自2021，19年7月起執行。
南京市促進房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室
2021七月15
政策解讀
關於規範新建商品住房購買登記的通知
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壹個？統壹登記是否覆蓋全市所有新建商品房項目？
答:20265438年7月19日起，全市所有新建商品住房項目必須通過“寧小通”網上平臺進行備案登記。
兩個？全市新建商品房銷售統壹網上登記平臺在哪裏登記？
答:您可以關註微信官方賬號“南京地產微政務”，點擊“寧曉彤”查看新建商品房項目信息。處於報名期的項目均可參加報名。
三個？符合各種購買條件的購買者如何註冊？
答:持人才證書、無房、普通購房申請人在“寧曉彤”報名平臺報名。註冊成功後，平臺會自動生成符合條件的人才、無房、普通購房申請人名單，供公證部門開展搖號工作。
四個？註冊平臺是否自動驗證購買憑證？
答:“寧小童”登記平臺將實時在線核實購房證明的真實性和有效性。
五個？哪些商品住房項目是集中供應銷售的？
答:對我市關註度高的部分商品房項目，由市、區房產部門統籌安排，采取集中供應方式上市銷售。
來源:南京房地產微觀政府綜合整理