項目別名:魯能博悅花園
項目地址:茶山軌道2號線茶山站出口
開發商:東莞魯能廣宇房地產開發有限公司
建築類型:花園洋房
目前參考樓盤均價:23000元/平方米左右。
占地面積:約29523.76平方米。
建築面積:約143456.26平方米。
容積率:4
綠化率:27.75%
規劃停車位:**728個停車位。地上車位管理費40.00元/月(僅限已售車位)，地下車位管理費50.00元/月(僅限已售車位)(具體收費標準按照《東莞市機動車收費管理辦法》和《收費許可證備案標準》執行)
項目優勢:地鐵:茶山、東莞火車站醫院:東莞市茶山醫院、東莞市茶山醫院門診樓、茶山醫院-廣東醫科大學陳景六樓、茶山(橫江村李唐衛生站)購物:賈蓉購物廣場(龍珠廣場店)、龍珠商業廣場、美廉美百貨(增西路店)、萬潤金軌廣場、風行生活超市、
項目介紹:魯能公館分為壹期開發，占地面積29523.76平方米，總建築面積143456.26平方米。項目由***4棟高層住宅、1棟寫字樓、1棟商業別墅組成，共計1.454戶，戶型面積分布範圍約為79-65454。項目內有臨街商戶，共有86戶。交通條件:3條主幹道:環城路、東快速路、石大路、桑茶快速路(在建)；五條高速公路:莞深高速、莞潮高速(滬港高速)、莞深高速、龍達高速、梅觀高速等主要幹線，* *深、惠、廣、港；公交:859路、861路、茶山3路等。* *市區和茶山鎮中心區；輕軌網絡:R2地鐵線茶山站距本項目700米。R2線連接西部城市群，加強市區與石龍、厚街、虎門、長安的聯系，未來將接深線11；R1線連接西北區、中區、東區，途經麻湧、望牛墩鎮、道真鎮、萬江街道、程楠街道、東城街道、大嶺山鎮、松山湖開發區、大朗鎮、黃江鎮10鎮街，加強東莞與廣深的聯系，未來連接深圳6號線；(規劃到2035年，東莞軌道交通線路將達到12條，長度***473公裏)。東莞魯能公館由央企中國綠發投資集團有限公司開發，占地約2.9萬平方米，總建築面積約654.38+04.3萬平方米。位於東莞城市副中心，東莞地鐵R2線茶山站旁，1站東城，4站萬達，6站國茂。充滿大都市繁華，定制尖頂生活地圖，交通便利，復線四條主幹道五條高速公路，獨享東莞1h生活圈。封閉式的嶺南茶園集休閑、娛樂、養生、運動於壹體，詮釋了建築與自然環境的完美統壹。
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