近幾年燕郊的房子都是物超所值。未來地鐵平谷線、京唐高鐵、城市副中心的成熟都將帶來紅利。當然，最大的推動將來自於未來住房政策的放開。燕郊貶值到這種程度，主要是因為購房限制。
買房是剛需，是壹輩子的事情，很多事情壹定要考慮清楚。如果住自己的房子，盡量選擇離上班近的房子。因為妳對這個區域的了解，妳壹眼就能看出附近有什麽新的規劃，開發商怎麽樣，房子賣的怎麽樣。問問身邊認識的人就知道了。
目前燕郊的周邊設施比以前好了，這是肯定的。但是妳不能指望它像北京壹樣方便。燕郊有兩個大型購物中心，只能滿足基本的生活需求。我們去北京或者淘寶買東西吧。同時因為是跨省跨地區，交通和通訊的成本肯定會更高。
買房註意事項
1，買房盡量買壹期開發，壹般來說價格便宜質量好。
2.開發商五證是否齊全。買房前確認開發商是否五證齊全，壹般是有預售證，其他證都齊全。
3.註意押金和保證金。定金付款後不能退還，只能作為付款的壹部分扣除。定金只能退，所以壹定要註意是交定金還是簽合同的時候交定金。
4.簽合同。在簽訂認購書和買賣合同時，要註意不可抗力條款。
5.不要買二樓。壹般廚房下水道壹個在二樓，壹個在壹樓。這樣，二樓最容易堵塞。
6、產權年限。註意產權是70年還是50年，還是小產權房。
7.周圍環境。了解周邊環境，交通怎麽樣，是否在商圈，醫療設施是否跟得上。