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新房房產證需要交哪些費用?

1.購買商品房需要繳納的費用如下:

1,契稅(90平米以下房價1%,90-144平米以內房價1.5%,144平米以下房價3%,辦理相關優惠手續)。

2.房屋登記費80元;房屋專項維修資金(首期專項維修資金交存金額為:7層以下多層房屋,無電梯)60元/平方米;

3、多層住宅電梯)90元/平方米;小高層和高層住宅7層以上,其中7層145元/平方米。

二。存量房交易雙方的基本稅費:

1.個人出售購買不滿兩年的住房的,按照5%的稅率全額繳納增值稅;個人出售已購買兩年以上(含兩年)的住房,免征增值稅;

2.個人所得稅(房價款差額的20%或65438+房價款的0%);

3.契稅(90平米以下房價1%,90-144平米以下房價1.5%,144平米以下房價3%,並辦理相關優惠手續)。

擴展數據:

房地產處理流程

房地產交易後壹個月內,買賣雙方應持房屋買賣合同等文件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。

收到交易所的過戶通知後,買賣雙方應攜帶身份證、戶口本、印章等。,繳納手續費、契稅、印花稅後即可辦理過戶手續。

辦理完過戶手續後,買受人應在三個月內持房地產交易所出具的買賣契約向房屋所在地的市或區(縣)房屋土地管理局申請登記。

辦理申請需要的證件材料有:出賣人所有的整棟樓的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根聯復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、墻界表、面積計算表。

經房產管理部門審核後,買受人即可領取房產證。

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