昆山房產記錄的查詢方式有哪些？
1，網上備案查詢
很多人會選擇這種方式，主要是因為簡單方便。操作時，他們只需輸入產權人的姓名和產權證編號。但由於商品房購買備案查詢網站不統壹，建議去當地的商品房購買備案查詢網站查詢。其實在百度上輸入當地房地產管理局官網就可以找到。
2、房產局備案查詢
為了更多地了解樓盤，有些用戶會選擇直接去房管局查詢。這樣他們就可以更多地了解不動產記載的相關信息，比如房屋所有人姓名、產權證編號、登記日期、建築範圍以及是否被查封等。，但需要攜帶個人身份證件和房產證到當地房管局檔案館或窗口查詢。
3.預防措施
當然，在查詢網上不動產備案信息時，也需要註意相關事項。比如要看網上查到的信息要和房管局的信息壹致。如果妳在房管局網站上查詢過網簽信息，可以說妳的網簽備案已經成功。
昆山房產證地址變更流程是怎樣的？
1.更改原名。業主變更名稱的，可以申請更名；如果是買賣或贈與，應改為對方的名字；雙方均可變更轉讓名稱；遺產名稱變更的，公證處可以在公證後申請過戶；
2.屬性名減少了。許多曾經擁有的人的財產現在減少了，他們被出售或捐贈給現有的財產所有者，從而相應地減少了財產權；
3.添加屬性名稱。這是很多情況。原所有人買賣財產所有權給他人的情況很常見。該事務完成新所有者的名字並添加財產證書。對於夫妻來說，為了增加對方的名字，有的地方可以通過結婚證直接增加，有的地方不能直接辦理；
4.買賣合同備案後或仍在抵押期間如何處理更名？如果賣方要增減合同的名稱，如果當事人要增減合同的名稱，即變更合同的當事人必須變更合同的標的物，並與原當事人壹致。
昆山不動產登記的查詢方式和昆山房產證地址變更的流程我都有，在這裏和大家壹起分析壹下，希望能幫助到有需要的朋友。昆山房產備案的查詢方式有很多，查詢的時候可以利用自己的優勢。