雷哥很不幸的告訴大家，房貸需要還。有些小夥伴不解。土地國有，房子私有。發生在國有土地上的災難，毀壞了私房，應該由國家賠償。為什麽要讓人民繼續償還？根據《合同法》等相關法律，與銀行簽訂的抵押貸款合同約定，貸款人有清償未償還貸款本息的義務。原因是買方從銀行貸款拿到全款房款並提供給開發商後，兩者不存在任何關系，接下來就輪到買方向銀行履行還款義務了。房屋只是作為抵押物，所以即使房屋倒塌，買方與銀行的債權債務關系依然存在，不會因為抵押物的毀損而消失，所以這筆貸款是逃不掉的。
又有人要問了，如果房子在地震中倒塌，房主不幸遇難，那麽房貸還需要再還嗎？這種情況下是不需要還的，因為民事主體已經不存在了，債權法上也沒有父子還錢的說法。父子關系只是壹種道德約束，與債權無關。如果買了地震險，能高枕無憂嗎？壹般情況下，保險公司是不承保地震險的，因為地震是不可抗拒的自然災害，所以保險公司不會那麽傻，否則他們在汶川地震中的死亡是無法賠付的。
看到這，格雷也覺得很坑。這完全是銀行的霸王條款。只要不利於銀行，就是不合法的，即使合法也是不合理的。最後吃虧的還是老百姓。把房子抵押給銀行很困難。銀行不是有義務保證抵押物的安全嗎？甚至有壹種說法，如果銀行倒閉了，老百姓的存款最多只能支取50萬，那麽老百姓的損失誰來補償？妳有什麽看法？請在評論區留言。