臨沂沂州花都位於羅莊濱河西路與文化南路交叉口南900米。已經連續70年了，建築類型也是連續的，是臨沂金泰房地產開發的。
沂州花都由臨沂金泰房地產開發，天泰集團、金大地集團、萬城集團聯合建設。天泰集團，26年52，青島別墅專家；萬城集團以匠心深耕臨沂，20多個盤與城市共發展。金大地集團的多元化產業輻射全國，最高標準來自臨猗。2021三大品牌攜手打造伊河首款力作，重新定義別墅居住標準，叠代臨沂別墅元年。宜州花開總占地面積約108畝，已建成約24萬平方米的城市濱江居住區。規劃戶數992戶，其中別墅478戶，高層514。壹洲花開約1.2%的超低容積率，35%的綠化率，刷新當代低密度別墅標準。這些別墅似乎自然生長在山水之中。項目采用亞洲新建築風格，主張以濃厚的傳統文化為基礎，將亞洲元素植入現代建築語言家族，將中國內涵與西方美學相融合，借鑒國際知名建築設計經驗，引領臨沂的別墅情懷。沂州華凱位於臨沂市羅莊，東臨沂河。項目緊鄰濱河路、文化南路等便捷交通網絡，可快速享受多個濱江休閑、商業、教育、醫療等配套資源，生活所需應有盡有。同時可以享受南部生態新城和科技智慧城兩大規劃的優勢。此外，我們位於伊河河灣，周圍是蜿蜒曲折的水，我們有壹個全景的景觀。區域價值:緊鄰濱河路主軸，鏈接魯南蘇北交通；南方盛泰城&；am；科技智慧城市雙城核心地段(Twin Cities Core)，城市未來發展窪地——臨沂南油發展軸/雙城核心/城市未來價值高地。稀缺生態:伊河西岸第壹排資源(市區後面的壹片濱江地塊)、江泉生態觀光園、國家壹樹濕地公園、千畝河園林生態等生態資源環繞，歡迎過上清新氧生活——伊河第壹排資源/濱江時代集合區/兩個公園萬畝綠意環繞，自然環境得天獨厚，難以復制。老少皆宜的卓越教育:建設15班幼兒園，規劃九年壹貫制，高資高配，享受幼教/小學/初中壹站式優質教育，為孩子成才保駕護航。多維交通:濱河路縱橫交通，通達全城；公路、航空、鐵路立體交通網絡，約15km連接火車站，約16km * *機場，約30分鐘融入主城區，燕山線、申珊線、林動線、羅蘭線等高速公路連接全國，享受無界生活。。
房產類型:別墅、住宅
目前售價:16000元/平米左右。
預售證明:20220088號預售房
預計開放時間:2021-08-10。
預計交貨時間:2023-12-31
計劃家庭:992戶
車位數量:車位比例:1.2車位/戶。
樓層情況:別墅478棟，高層514棟；主要戶型有142平米、155平米、173平米、193平米、263平米。
物業特點:配套成熟，低密度社區，宜居生態，品牌地產，景觀住宅。
周邊設施:交通:濱河路縱橫交通，通達全城；路-空-鐵立體交通網絡，約15KM接駁火車站，約16KM**機場，約30MIN融入主城區；幼兒園:配備15班的幼兒園；中等* *:杜高* *杜高* *；醫院:婦幼保健院。
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