在衡陽市，職工或夫妻正常繳存住房公積金，申請住房公積金貸款購買家庭普通自住房的，最高貸款額度由50萬元調整為60萬元。符合國家生育政策且同壹對夫妻5月31，20265438(含)後生育三個子女的繳存職工家庭，購買普通家庭自住住房申請住房公積金貸款，最高貸款額度為80萬元。
此外，衡陽對引進人才使用住房公積金給予特殊支持。對衡陽市引進的高層次人才(A、B、C、D、E)、具有正高級職稱的專業技術人才和博士研究生，最高貸款額度為654.38+0萬元。對其他形式引進並享受政府補貼的人才，最高貸款額度為80萬元。衡陽還從以下幾個方面支持上述人才:
1.在原繳存地繳存六個月以上(含)的，申請住房公積金貸款不受衡陽繳存時間限制，但需核實原繳存地繳存情況。
2.對從外地來衡陽就業且家庭在衡陽市行政區域內無自住住房的人才，申請住房公積金貸款可按首套房政策執行。
3.對引進外地戶籍並在衡陽就業的人才，在衡陽市行政區域內購買首套家庭自住住房，父母為職工繳存衡陽住房公積金的，可提取本人及配偶住房公積金以及父母住房公積金。
衡陽住房公積金管理中心相關負責人表示，最高貸款額度由50萬元提高到60萬元，是根據國家宏觀政策變化和社會發展需要進行調整的。主要基於以下兩點考慮:壹是滿足改善性住房需求。在實際操作中，我們發現50萬的貸款額度基本可以滿足剛性住房需求，但是改善型住房需求和二孩家庭的住房需求並不能完全滿足。根據中央政府對房地產市場的最新調整，為了支持改善性住房需求，最高貸款金額提高到60萬元。二是提振房地產市場信心。通過最高貸款額度的調整，積極發揮住房公積金的作用，促進合理需求的積極釋放，穩定房地產市場供求關系，降低房地產市場金融風險。
貝殼找房網數據顯示，衡陽商品房均價約為5459元/平方米。衡陽房地產信息網數據顯示，2022年4月，衡陽新建商品住宅均價為5553元/平方米，較3月下跌2.2%。
該負責人表示，為發揮住房公積金的住房保障功能，支持國家三孩生育政策實施中三孩家庭的剛性住房需求，衡陽將三孩家庭最高貸款額度提高至80萬元。之所以調整為80萬元，是因為三孩家庭對住房面積的需求比較大。按照衡陽目前的平均房價，最低首付20%-30%後，80萬的貸款額度完全可以滿足三孩家庭的住房資金需求，讓三孩家庭基本沒有住房資金壓力。
在放寬職工使用住房公積金購買第二套自住住房方面，(1)職工為家庭購買第二套自住住房後，可以申請貸款。首套房、二套房申請購房提取後仍需申請住房公積金貸款(含組合貸款)的，應在申請住房公積金貸款前完成購房提取業務，申請貸款後不得再申請購房提取。(二)職工購買第二套家庭自住住房並已辦理購房提取的，還可以申請按年提取住房公積金，用於償還商業銀行或住房公積金異地貸款，以及結清貸款時的尾款。(3)住房公積金年度提取(還貸)限於近65，438+02個月的商業銀行或住房公積金異地住房貸款月還款總額，不包括其他壹次性現金還款。
衡陽還縮短個人貸款辦理時間，申請現房貸款，壹次辦理，當場結清；申請期房貸款業務，不動產登記證到位後，縮短至5個工作日；加快抵押房產貸款發放進度:(1)房地產開發企業項目符合中心規定條件的，房屋形象進度可達三分之壹以上，可優先辦理準入；(二)對企業信譽好、資本運作好、與中心合作期間協議履行好的優質開發項目，房源形象進度達到壹半以上即可簽約貸款；(三)其他項目，房屋形象進度達到四分之三以上，可以簽約貸款；(4)對有土地抵押、在建工程抵押、不良信用等風險的項目，在風險可控的情況下，實行企業承諾，待主體工程封頂後再簽訂貸款。