當前位置:股票大全官網 - 工商資訊咨詢 - 《農房報告》中的成員獲得獨立賬目但不分析房屋產量後,在拆遷過程中是如何操作的?只要原業主簽字就可以拆嗎?

《農房報告》中的成員獲得獨立賬目但不分析房屋產量後,在拆遷過程中是如何操作的?只要原業主簽字就可以拆嗎?

沒有房子不允許單獨開戶。按照規定,可以向村委會申請宅基地,蓋房子。1,戶,壹般指子女成年或已婚,獨立於父母戶口,自成壹體。

2.戶籍管理制度中的戶籍,是指公民雖然居住在壹起,但經濟獨立,分開居住,可以單獨建立戶籍檔案。

3.根據《中國人民* * *和全國戶口登記條例》,於10月9日1958、65438+10月9日在NPC常務會第91次會議上通過,由中國人民* * *主席令公布,1958、65438+10月。

4.第十九條公民因結婚、離婚、收養、認領、分家、合並、失蹤、收回或者其他原因發生戶口變更的,戶主或者本人應當向戶口登記機關申報變更登記。

5.戶內成員仍在該住址居住,因婚姻關系或房屋產權變動等原因需要分居的,可提交戶口簿、原戶主身份證和下列材料之壹向當地派出所提出申請:結婚證;《離婚證》或人民法院的離婚判決書或調解書;判決、裁定、決定等。人民法院關於房屋所有權和使用權分割的判決(不包括夫妻間的權利確認);產分析後由縣級以上房產管理部門出具的私有產權證明,分割後的公房租賃使用證明(不含夫妻間確權)。

房屋拆遷時,可將戶口遷入新分配的房屋,身份證上的地址為新房地址。

《中華人民共和國戶口登記條例》第十條規定:“公民遷出戶口管轄區的,應當在遷出前由本人或者戶主向戶口登記機關申請遷出登記,領取遷移證,註銷戶口。”

第十三條規定:“公民遷移時,在城市三日內,在農村十日內,應當向戶口登記機關申請遷移登記,交驗遷移證。”。

補償安置協議的特點

1.房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要由房屋拆遷雙方當事人參加,只有壹方當事人不能成立協議關系。

2.房屋拆遷當事人法律地位平等。第壹,無論雙方的經濟實力和政治地位如何,都不允許任何壹方把自己的意誌強加給另壹方;二是體現房屋拆遷權利義務的對等性,即壹方從另壹方取得某種權利的同時,也承擔相應的義務。任何明顯不公平的協議都可以撤銷。

3.該協議必須是房屋拆遷雙方的法律行為。所謂合法行為,是指按照房屋拆遷條例的要求進行的行為。如當事人的資格,作為房屋拆遷協議當事人的社會組織應具有法人資格;

承辦人在簽訂協議時必須有法人或法定代表人的授權證明;必須有委托代理人訂立協議的法定程序;簽訂協議時,被拆遷人應當出具產權證、使用權證等法律文件。違反法律法規或者采取欺詐手段訂立的協議無效。

4、房屋拆遷補償安置協議是具有法律約束力的文件。說明其權利在依法產生後受法律保護;其義務依法產生後,由法律強制。

其次,依法訂立的協議必須嚴格遵守,任何壹方無權擅自變更或解除。然後在協議的履行中出現爭議,協議條款是解決爭議的主要依據。

5.房屋拆遷補償安置協議是雙向有償協議。協議雙方根據協議享有壹定的權利,同時也要承擔相應的義務。

6、房屋拆遷安置協議必須采用書面形式。

補償安置協議的內容

房屋拆遷補償安置協議必須包括拆遷當事人的單位、姓名、代理人姓名等內容,協議必須由雙方簽字蓋章後才具有法律效力。

拆除非出租房屋,由拆遷人和被拆遷人簽訂協議;拆除出租房屋,拆遷人應當與被拆遷人和承租人簽訂協議。協議的主要內容是:

(1)拆遷補償方式、貨幣補償金額及支付期限;

(二)安置房的面積、標準和位置;

(三)產權調換房屋差價的支付方式和期限;

(四)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(五)搬遷補助費、臨時安置補助費或者停產停業損失的支付標準和支付方式;

(六)違約責任和爭議解決方式;

(七)當事人約定的其他條款。