1年4月，國家宣布設立雄安新區，範圍涵蓋雄縣。4月2日上午，包括新城、冀中名門、溫泉小鎮等所有樓盤售樓處。並且所有中介門店被國土局、住建局、市場監督管理局、鄉政府聯合查封。上述居民前天來到新城售樓處，想重新考慮壹下。第二天回來，發現售樓處被封了，雄縣所有房產交易已經停止。
新城銷售中心人頭攢動。
中國房地產報記者4月2日下午從容城縣抵達雄縣，目睹了新城銷售中心人頭攢動的場景。大家都在討論雄安新區的設立會給這座小城帶來什麽變化。他們最直觀的感覺就是房價肯定會漲。
據當地人口統計，3月31日，新城項目價格還在6000-7500元/平方米之間，而早幾天，價格才4000多元/平方米。4月1，新城項目價格達到13000元/平方米。4月2日，該項目被查封。這壹刻很多人的心弦都繃緊了。本地人突然發現自己的房價飆升，投資者發現不可能買房。悄悄地，他們之間的心理博弈開始了。
4月2日下午，壹個當地人扮演了“經紀人”的角色，但無論從哪個角度看，這個經紀人都顯得不專業。留著平頭的中年男子聲稱，新城項目的老板認識他很久了，他可以幫外地人“拿房”。問他能不能網簽過戶，他說這個不懂。“壹切都要依法辦事。”談及價格，經紀人表現出老練的壹面。“沒有人知道現在房子的價格是多少。昨天7500元/平方米的房子，今天成交23000元/平方米。妳願意買，我就賣。”
壹位自稱家住附近的阿姨侃侃，說起雄安新區的設立給雄縣帶來的好處，說房價會漲。“想買就給我留個電話號碼。我壹有消息就告訴妳。”阿姨最後說。
4月3日上午8點多，新城售樓處再次聚集了數十名當地居民和外地投資者。壹個穿著黑大衣開著無牌越野車的當地居民趕到這裏，打電話詢問了壹下現在的房價，然後說自己在國外做生意。雄縣的房子沒人住，想以16000元/平米賣掉，聲稱8年前買的時候房價是1000元/平米。發現房子不能交易，也沒有人提出要買，他準備開車離開。發現記者拍攝視頻後，強行將視頻從記者手機中刪除。
具體如下:另壹本地居民有壹套吉中名門項目的房子，想以28000元/平米出售。關閉前，冀中名宅的價格是9200元/平方米。據業主介紹，雖然目前無法網簽過戶，但有解決辦法。方法是在相互信任的基礎上簽訂購房協議，然後去公證處公證。
旁邊壹個微胖的男人對28000元/平米的價格不以為然。“已經有40000元/平方米的交易了”，他抽完壹支煙瞇著眼說。他聲稱自己在新城有幾套房子要賣。記者說4萬元/平方米的價格有些虛高後，他說已經有成交了，他的房子要賣3萬元/平方米。
這時，雄縣城管部門調來壹輛宣傳車，邊走邊播放通告。擴音器不斷警告當地居民和投資者要理性，不要誤解政策，錯誤投資，給自己造成財產損失。
壹位自稱山東人的女士對當地人開出的房價表示懷疑。“聽說雄安新區未來的政策是不允許建設商品房，主要是公租房和廉租房，讓買不起房的年輕人在這裏租房工作，所以在雄安新區投資買房可能有風險。”
壹位操著南方口音的上海投資者贊同山東女士的說法，央企可能會搬到雄縣、安新縣、容城縣之間的空曠地帶，三個縣城將主要是公租房和廉租房。"政策是不投機房地產."山東女士點點頭。“聽說白溝有65438+10000多平米的房子，去轉轉再回去吧。”
這段對話讓上述微胖的當地人緊張起來，問對方要買多少。山東女士沒有反應，帶著家人開車走了。