首次采購發票
對於很多人來說,購物發票只是壹張紙,但卻起著非常重要的作用。是我們重要的購房憑證,包括辦理房產證的時候,房管局也會要求我們出示購房發票。如果沒有購房發票,就意味著房子在沒有繳納所有相關稅費的情況下,無法辦理房產證。同時,我們在繳納契稅或者提取公積金的時候,購房發票是必不可少的資料。以後想賣或者轉手,沒有進貨發票就很麻煩了。另外,也是申請房貸時要出具的證明。如果沒有進貨發票,審核可能不會通過。
第二聯-契稅發票
契稅發票的理解是我們買的房子原值的重要證明,是當時付款的重要記錄。如果是開發商繳納的契稅,購房後,我們拿到的票據就是契稅發票。壹定要保存好契稅發票,這不僅是我們辦理房產證的重要資料,也是以後賣房或轉賣房子時需要通過契稅發票證明我們房子的原石價格。
另外,辦理過戶時,還需要提供契稅發票。如果契稅發票丟了,以後會很麻煩。妳不能重新發行它。只能要求購房者在檔案室備案,出具復印件。所以為了避免由此帶來的各種麻煩,妳壹定要保管好契稅發票。
第三份-商品房買賣合同
我們在買房的時候,與開發商簽訂的是購房合同,也就是我們常說的《商品房買賣合同》,這是我們在買房過程中的主要依據,也就是辦理不動產登記、按揭貸款、納稅的必備材料。很多購房者也有壹份普通的合同,房屋買賣合同也沒用,就直接扔了。但我不知道商品房買賣合同和購房發票壹樣重要。
如果以後出現糾紛,購房合同是我們維權的重要文件,具有法律效力。所以,去合同的時候千萬不要扔掉。妳應該好好保存它。如果沒有購房合同,就不能申請按揭貸款。
所以,以上三張紙比房產證更重要,大家壹定要保管好,不要等到自己丟了。除了這些賬單,買房過程中有很多賬單也很重要。周曉還建議妳準備壹個特殊的文件夾來保存所有的賬單,以備不時之需。
今日問題:妳的房產證是什麽顏色的?下次再說房產證的顏色吧!