房屋產權咨詢方法？產權到期後如何續保？

房子對每個人來說都是非常重要的財產。房子產權到期了，也和我們息息相關，因為大家都知道房子是有期限的。如果期限到了，房子不屬於我們了嗎？相信大家都有這種疑問。今天就來介紹壹下房屋產權的咨詢方式，以及購房產權到期後如何續保。讓我們來看看。

壹、房屋產權咨詢

1.最先熟悉的房產咨詢方式應該是電話咨詢。電話現在由壹個人操作。隨便撥個號就能解決自己的問題。房產問題的咨詢電話每個地方都不壹樣，妳要找到妳要問的房子所在城市所屬的咨詢電話，打電話的時候錯開高峰時段，比如中午。

2.房產交易可以網上簽約後，還有壹種咨詢方式，就是網上查詢。只要有電腦或者其他可以上網的智能工具，輸入自己的購房合同號和自己的相關驗證信息就可以進行咨詢。

3.比較早的房屋產權咨詢方式應該是直接去房管局咨詢。只要不是周日或者其他不上班的日子，都可以咨詢房產局。

二、購房產權到期後如何續保？

1.不需要交土地使用費，但是房屋自然損壞的話續期終止。這種情況可以加強對危房的監管，用建築法明確危房的處理機制。

2.房屋所有權人應當壹次性繳納下壹期土地使用費，所有權人應當在新的期限內按照原範圍和標準對房屋進行改造或者重建。

3.房屋所有人要繳納土地使用年金，壹次性土地使用費折算成年度年金，相當於房地產稅，類似於租金。土地面積和建築面積按具體標準計算。