找中介租房需要註意什麽?
1.要查看中介公司是否有工商執照和房管局的經紀機構資質證書。工商執照要有“物業代理”的經營項目,以上兩證還要有“年檢合格”的印章。
2.綜合比較各家中介公司的服務模式。正所謂貨比三家,對於驗房或者驗房費用盡量不交或者少交,以免發生糾紛。
3.看房前,仔細閱讀對方提供的《代理合同》非常重要。妳要找出妳認為不合理的條款,和對方商量後再簽,因為合同壹旦簽了就生效了,即使有些條款對妳不利,也是有法律約束力的。
4.不要對經紀人隱瞞公司的私下交易。有些客戶為了節省代理費,給經紀人回扣私下做單,這是不可取的。第壹條上市信息是公司財富,已經違反了雙方合同,將被公司追究責任;其次,收回扣的經紀人普遍道德水平較低,有可能等到妳入住看到不敢出聲,繼續要錢。
找中介租房的流程是怎樣的?
1.選擇中介公司。找中介租房時,首先要選擇中介公司。妳可以在網上搜索壹下信譽好,服務好的中介公司。選擇好中介公司後,可以電話溝通,也可以上門咨詢。
2.找中介公司的相關人員談談,告訴他們妳需要的房子的大致情況,包括戶型、樓層、位置、租金預算等。然後他們會根據妳的情況介紹適合妳的房子,等妳有時間的時候和房東約好帶妳看房。
3.如果房子和月租都滿意,可以和房東簽租賃合同,然後登記房子裏的物品和水電煤。為了避免租期結束時貨物糾紛。也提醒大家:在簽訂租房合同的時候,壹定要仔細閱讀合同,看看有沒有遺漏的地方。必要的話讓樓主補上。