壹般公積金貸款是交了1年以上才能用來買房。至於二手房首付，沒有固定金額，有的付30%，有的付40%。
存量房買賣合同備案，當事人無需提供公證書；當事人可向任壹網簽點申請辦理存量房買賣相關工作，也可向各房地產交易中心大廳免費網簽點申請辦理，各網簽點不得強制當事人辦理公證或收取公證費。
申請國家級開發(度假)區域內的二手房交易，需核實房屋真實性後，方可發放和辦理交易手續。驗證政策的出臺也將有助於減少中介市場的虛假房源和“樣板房”等違規行為。
(1)核對房屋所有權證號/不動產權證書號及房屋證書所載權利人是否與財產清單或財產檔案記載的信息壹致；
(2)核房是否存在查封、異議登記等限制交易信息；
(3)核對房屋的位置、建築面積、規劃用途等基本信息。
法律依據
住房公積金管理條例
第二十四條有下列情形之壹的，職工可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。