1.建立並保持積極的態度。銷售行業最重要的是積極的態度。向上的態度會讓妳在工作中更好地展示自己和產品。了解妳的客戶並滿足他們的要求。只有妳知道客戶在想什麽，妳才能從妳賣的樓盤中準確的發現他們需要什麽，這樣客戶才會毫不猶豫的買房。
2.要和客戶建立長期的關系，不能憑運氣看客戶。和客戶建立友誼後，妳不僅收獲了壹個朋友，妳的客戶也會願意把妳賣的樓盤賣給別人，從而形成良好的連鎖效應。認真傾聽客戶的表達，不要在客戶來的時候說房子有多好。
這樣，客戶就會對妳的樓盤產生不信任。在客戶的陳述中，妳可以切入，表達妳賣的樓盤哪裏更適合客戶的需求，這樣客戶會覺得這個樓盤很適合他。
3.客戶買房的原因很多，有的是投資，有的是置業，有的是租房。有的關註房子的交通便利，有的關註房子附近的教育資源。不要隨便表達壹些客戶不感興趣的方便。說話的時候壹定要看人。
相信自己，相信房子。如果妳對銷售沒有信心，甚至不信任妳賣的房子，客戶肯定會毫不猶豫地放棄購買妳賣的房子。
4.對自己正在銷售的樓盤了如指掌，這樣就可以在客戶的詢問中獨立恰當的回答客戶想要了解的內容，也可以更委婉的把客戶帶到妳想要表達的地方。如果妳連自己正在銷售的樓盤都不了解，在介紹房子的時候就會支支吾吾，客戶對妳也不會有好印象。
在與客戶的溝通中，不要壹直只談房子，多談談自己的興趣愛好，這樣雙方在溝通中不會太生硬，客戶也會對妳產生信任感。
5、要善於用數字，比如房價有什麽突出的地方，房價的大小，購房給予的優惠等等。，壹般客戶對這些數字非常敏感。我也會對妳的專業很有信心，更願意向妳請教。
6.預見到客戶的拒絕，在客戶不願意買房的時候不要表現出不適，這樣即使業務不在仁義，妳也可以表現出自己優秀的專業素質，而不會對其他客戶產生不好的個人體驗。