物業類型:住宅
開發商:哈爾濱市南崗區城市更新局。
產權:普通住宅70年。
建築類型:板樓
銷售狀態:在售
目前參考均價約17000元/平方米。
項目優勢:全新小現房，低總價，高回報。現房即買即享，是哈爾濱少有的小戶型壹手校園房。該項目針對的是師範附屬小學、47所中學和全國百強中小學。真正的總校絕不是分校，狀元府的對口總校和老校區是同壹支教師隊伍，實行壹體化管理。真正的名校和真正的普校的教育優勢，幹掉了很多分校。可以轉學改變命運。
項目介紹:狀元屋位於哈爾濱市南崗區燕興路與測繪路交叉口，由哈爾濱市南崗區城市更新局精心打造。是哈爾濱市全成長周期首席無憂教育社區，對應師專附小、四十七中，配有社區兒童嘉年華樂園、四點半學校、樂淘館等配套設施。項目與名校相對，毗鄰師範大學、理工大學、黑龍江大學等多所高等院校。，還有樂松廣場、凱德廣場等商業區，出門就是熙熙攘攘。出售房屋建築面積為50-130平方米。毛坯房和精裝房同時發售，全新現房準備開學。* *新參考價1.7萬元/平方米，總價80萬元，* * 1.6萬元。通過對項目配套、地理位置、交通生活配套、社區教育配套、戶型、入戶時間等維度的分析，(狀元府)樓盤的價值得分為9.5分。2.交通便利:周邊直線3公裏內有7個地鐵站(理工大學、學府路、黑龍江大學、和興路、西橋、醫大二院、哈工大)。軌道交通發達，* *附近地鐵站(學府路站燕興路出口)僅950米，10**步行距離內，公交線路交織。公交站點30個，有44路、83路、120路、150路、203路、376路，分布密集。* *短途燕興路(臨時站)只有91m，在哈爾濱所有繁華地段的30**以內。三、教育設施:直線3公裏內有169幼兒園；21 * *，如哈爾濱師範大學附屬* *學校、哈爾濱市王召新村* *學校、花園* *學校(哈西二校區)、花園* *學校哈西校區、哈爾濱市燕興學校等。15 * *，如哈爾濱47 * *號，哈爾濱師範大學73 * *號，哈爾濱32 * *號，哈爾濱63 * *號，哈爾濱鐘石。四、社區教育配套:冠軍之家斥資千萬，打造省內首席心智啟蒙的“兒童嘉年華樂園”，是家門口真正的遊樂場，見證孩子們成長的每壹步。項目將打造教育貫穿成長周期的無憂社區，開設“四點半學校”，提供壹站式接送服務，開設全腦開發、國學、少兒編程等精品課程，促進孩子整體素質提升；還升級了樂淘館的教具，引入了更適合中國兒童的原創品牌“檸檬貓”。是更適合中國孩子，更了解中國孩子的高端教具。對孩子的邏輯思維、數字、合作關系、物理操作、創造力、建築結構等方面的發展有幫助。五、生活設施:項目3公裏範圍內有114三甲及以上醫院。省內也有很多大型綜合醫院，比如距離樓盤2.3km的醫科大學第二醫院，距離樓盤1.4km的211的醫院，黑龍江中醫藥大學的醫院。同時還有哈爾濱骨科醫院、哈爾濱急救中心紅十字中心醫院等多家專科醫院，為醫療需求提供了可靠的保障，為您和家人的健康保駕護航。樓下是百特購物超市，周邊3公裏內有31商場，包括凱德廣場、樂松廣場、宋磊和平商廈、哈特購物廣場、康安大發購物廣場等購物中心。商業設施成熟，完全可以滿足日常購物需求。物業周邊生態環境優越，3公裏內有10公園，距離* *僅700m，日常休閑使用非常方便。
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