1，房產局查詢。如果想查詢準確的個人房產所有權證信息(包括:房屋所有權人姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等))，須攜帶個人身份證明、房產權屬證明到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。需要註意的是，網簽備案數據信息來自房管局，通常與房管局的信息更新壹致。如果在房管局網站上已經查到網簽信息，可以說網簽備案已經成功；
2.網上查詢。點擊省市鏈接進入各地房地產管理局網站，需要輸入產權人姓名和產權證編號(目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)；
合同備案流程如下:
1.購房人(單位)交付購房款(含定金、首付款、按揭款)時，必須向房地產企業索要房地產管理部門統壹制定的《商品房預售資金收存通知書》；
2.購房人(單位)應當自商品房買賣合同簽訂之日起30日內，將有關文件報房地產交易中心備案，合同自登記備案之日起生效；具體信息如下:
(1)本人身份證原件及復印件、《買賣合同》第三聯、《商品房預售資金交存及交存通知書》；
(2)單位須持單位營業執照、法定代表人授權委托書、受托人身份證原件及復印件、買賣合同、商品房預售資金收存通知書第三聯。
購房人(單位)未按規定辦理商品房買賣合同登記手續的，房地產管理部門不予受理其申辦權屬登記。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百零六條。
當事人未依照法律、行政法規的規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。