性價比高。
買小戶型的投資還是挺劃算的。首先，小戶型的價格相對便宜，所以投資小戶型的經濟壓力相對較小。而且如果公寓的地理位置比較好，而且位於當地經濟的繁華地段，那麽房子的升值空間肯定是非常大的，在這個位置投資壹套小戶型的收益也是非常高的。
在房地產市場上，有商品房、公寓、別墅等多種住房產品，公寓多為小戶型，具有首付低、總價低的特點。
廣州酒店式公寓有投資價值嗎？
妳好，買酒店式公寓的投資者並不總是賺錢。因此，有必要對酒店式公寓的價值進行分析和評估，選擇最合適的策略，控制潛在風險，實現利益最大化。
(1)投資酒店式公寓首先要選地段。
評估酒店式公寓的位置，商務酒店式公寓要選擇商務中心。中央商務區是城市商業活動最活躍的區域，是經濟最發達的區域，也是大量中小公司和年輕白領聚集的區域。不言而喻，在這裏安家置業很方便。更重要的是，機會更多，最有可能利用這方面的人流、資金流、信息流取得成功。在這些熱點地區投資酒店式公寓，風險更低，收益更高。投資度假酒店式公寓時，應優先考慮環境優美、適合遊泳、交通便利的壹線海景房和湖景房，能給度假者帶來世外桃源、進入仙境的體驗。
(2)選擇品牌管理公司管理酒店式公寓。
酒店式公寓與高檔公寓的顯著區別在於:通過管理公司的管理，業主可以獲得比公寓更高的收益。要實現這壹優勢，管理酒店式公寓的管理公司是酒店式公寓高投資回報率的核心因素，也是酒店式公寓的生命力所在。所以投資者要選擇那些有品牌的四、五星級酒店管理公司來管理酒店式公寓。
(3)選擇有特色的酒店式公寓。
酒店式公寓的特點要適應用戶的個性化需求。租酒店商務公寓的大多是高學歷、高素質甚至國際化的人。他們對居住文化和辦公環境有著獨特的理解和需求。同時，公寓本身也要有特色，包括:建築類型、建築質量、裝修、環境、配套設施等等。
(四)要準確評估酒店式公寓的銷售價格。
壹些開發商會利用酒店式公寓的概念，人為炒作樓盤價格。衡量標準的時候，酒店式公寓和周邊高檔公寓的價格差不能太大。
希望能幫到妳。
酒店式公寓值得買嗎？
酒店式公寓是否值得買，要看情況。
1.如果買酒店式公寓做投資，前景更好。有升值空間，因為市場需求比較高。而且酒店式公寓的投資風險比較小，必要時還可以轉讓產權，收回投資成本，降低投資風險。
如果買酒店式公寓住，弊大於利。酒店式公寓生活成本高。以水電費為例。水電費收費標準按商業水電價格計算，比普通住宅高壹倍左右。
酒店式公寓提供酒店式管理服務，集住宅和酒店功能於壹體的公寓。
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別墅主人
買公寓做投資合適嗎？
不推薦。
酒店式公寓的購買成本和交易成本很高，增值慢，不適合投資。
酒店式公寓首付50%，最長貸款期限不超過10年，貸款利率遠高於普通住宅，月供是同等貸款額度普通住宅的壹倍以上。酒店式公寓出售時，按照商業地產征稅。契稅3%，是普通住宅的2-3倍。交易稅費加起來會吃掉整體利潤的40%-50%。