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如何查詢福州房產證信息

查詢方法:

網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房地產管理局網站進行查詢,需要輸入產權人姓名和產權證編號(但目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。

房產局查詢:如果想查詢個人房產證的準確信息,必須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口進行查詢。

具體來說,有以下幾種查詢方式:

權屬查詢:權屬證書和* * *權屬證書是國家地方行政主管部門依據法律法規和自身職權頒發的證明房屋權屬的文件。根據法律規定,只有當事人本人或者委托他人(辦理公證委托書)可以查詢自己名下的房產證,除法律規定外,其他任何人不得查詢。目前我國不動產登記查詢是在指定的局部區域內以個人姓名為基礎的。

房產部門檔案科查詢:權利人可攜帶本人身份證明(委托查詢需提供經過公證的授權委托書)到房管部門房產檔案科查詢。由於新舊房屋所有權證互換,有些舊的房屋所有權證只能通過查詢原登記檔案才能查到。

房產部門受理科:權利人可攜帶本人身份證明(委托查詢需提供經過公證的授權委托書)到房產部門房產受理科或交易大廳進行查詢。

他項權利證書查詢:房地產他項權利證書是指除產權人和業主以外的其他單位或個人對該房地產的抵押權,他項權利證書由業主持有。根據法律規定,只有當事人本人或委托他人(有公證的委托書)才能進行查詢。

司法機關依法查詢:公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要,可隨時攜帶司法文書到上述場所查詢、查封、查閱涉案當事人財產信息檔案和卷宗。

註:房產證是房屋所有權人取得房屋合法所有權,並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。房產證包括房屋所有權證、房屋所有權證、房地產證、房地產證。

除權利人和法律規定外,其他不動產權證不能隨意查詢。房產證信息包括所有人姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。