第壹，註意驗房師的職業道德和聲譽，找壹個妳可以信任的人。不用懷疑用人，不用懷疑人。大部分客戶沒有這方面的經驗和信息積累，要通過電話、網絡、報紙等多了解，朋友介紹是最靠譜的方式。
第二，妳要能和驗房師順暢溝通。這壹點尤為重要，因為驗房過程中會涉及到很多平時很少用到的術語，驗房師會用壹些書面表達來準確表達自己的意思。
第三，不要太在意驗房的費用。價格低的原則不適合選擇驗房師。說實話，驗房的成本相對於房屋投資和驗房的重要性來說，真的微不足道。找到壹個稱職可靠的候選人是最重要的。不考慮其他因素的價格沒有可比性。每壹個檢測員的報價，其實都是在考慮了市場因素和業務情況後，對自己的專業水平和服務質量的壹個市場定位。而且由於種種原因，在驗房方面的收費比主流社會要便宜很多——這影響了驗房的服務水平和口碑。驗房希望以壹流的專業品質為客戶提供最優質的服務，但不是“最便宜”或“更便宜”。好的驗房師不會走低價競爭的路。有些驗房公司甚至不敢把自己驗房的照片放在自己的網站上，業主要註意了。這是因為人們害怕有名的豬和強壯的豬，小心翼翼地檢查房子，腰間別著壹只死老鼠，假裝在打獵嗎？
關於免費驗房，壹定不能被低價誘惑。天下沒有免費的午餐。隨著市民逐漸養成收房前先有房的習慣，很多家裝公司打著“請讓我們免費裝修驗房”的旗號誘惑市民，招攬生意。壹些市民因為貪吃這種“免費午餐”而步入陷阱。以“免費驗房”的名義推廣裝修。“市場上壹些家裝公司或者環境檢測公司提供的‘免費驗房’，都是為了獲得更賺錢的生意。由於缺乏房屋檢查的專業知識，相關人員往往無法發現關鍵的房屋質量問題，更談不上幫助市民維權。市民不要掉入‘免費驗房’的陷阱。
記得領養。