1.網上查詢:點擊各省市鏈接，進入各地房地產管理局網站查詢-& gt；需要輸入產權人姓名和產權證編號(目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)；
2.房產局查詢:如果想查詢個人房產證的準確信息(包括房主姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押等。)，須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。
二、檢查房產證的真實性:
1，懂職稱證版本
有些人可能不知道，改革開放這麽多年，我們的房產證在不斷變化。比如現在的房屋產權證主要有兩個版本，壹個是2000版，壹個是2008版。2000版是2000年的新版，增加了特殊的防偽技術。2008版是繼2008年6月11之後發布的新版本，但目前通用的是這兩個版本。除了這兩個版本，還有更早的版本，就是綠皮的塑料套，目前基本上很難看到。
2、透過封面看
真證的封面比較硬，有質感，我們用手輕輕壹摸就能明顯感覺到凹凸感。而且皮膚的深紅色也很鮮艷，幾個古銅色的人物紋理清晰醒目。假產權證光滑，顏色暗沈，輕輕折疊就能明顯感覺更柔軟。
3.看看內頁的紙張質量
房產證，打開封面後，內頁的紙張是專業的水印紙，也是印刷廠類似的印刷設備印刷的。就像人民幣的水印制作過程壹樣，識別方法和人民幣的水印頭差不多。鑒定的時候可以把產權證放在燈光下看小房子的水印圖案。而且要知道，產權證內頁的紙張不僅光滑而且僵硬，用手輕輕壹抖或輕彈，很容易發出清脆的聲音。而如果是假的房產證，紙張壹般不夠光滑，與之相比更為柔軟。
4.註意註冊號碼
真正的不動產證封面下方的建築登記號是用印刷機打印的，字體是線性的，即使用手摸也有凹凸感。而且我們這裏平時遇到的假產權證多是手工雕刻，基本沒有凹凸感。
5.內頁附言的內容區分真偽。
壹般來說，真正的房產證在打開後的第三頁附言欄會有相應的匯總，比如通常會包括產權來源、共有面積、套內面積等信息。很多仿房產證在這部分是空白的，所以在區分的時候要註意。
6.證書上的騎乘印章
不動產權證書裏的戶口本圖紙是厚厚的特種紙，裏面騎乘印章清晰可見。假房產證有的圖紙很薄，基本都是質量很差的A4紙，或者沒有騎縫章，或者騎縫章被故意模糊，難以分辨。
7.發證機關蓋章
作為有效的產權證明，房產證上當然需要出具單位的公章。房產證第壹頁的印章是某市房地產管理局用機器套印的紅色行政公章。假產權證的公章和真的相比，因為用的紙比較薄，很容易在反面看到印章的痕跡。
8、防偽底紋
房產證書寫頁面采用房產證專用浮雕底紋。真證的這些浮雕字立體效果好，字跡清晰，線條流暢。因為在制作假證時，這些底紋圖案都是從真產權證上復制的，所以假證底紋線條臃腫或斷裂，過多的顏色模糊不清。
9.花邊上的微型字符
妳知道房產證內頁花邊還有微縮字驗證真偽嗎？這種微縮文字我們很難用肉眼分辨。壹般我們認為是虛線，用放大鏡放大才能看清楚。壹般假房產證沒有微縮字，或者只有微縮縮寫，比如FWSYQZ。
10，防偽花
真正的證書在第二個封面上印著花。團花的花芯是分線花芯，即花芯裏藏著壹朵雙線小花。由於沒有專業的劃線技術，假證的制作過程會比較模糊，需要在觀察時仔細辨別。