剛需家庭認為，要想實現自己的城市化，必須在城市擁有自己的房產。55%的80後希望通過擁有房產對城市有壹種精神上的歸屬感，這已經超越了“買房結婚”的傳統需求。
那麽，如何面對各種樓盤令人眼花繚亂的宣傳，如何在廣闊的樓市中選擇真正合適的房源，既滿足自己的住房需求，又不給自己太大的壓力，是大多數剛需購房者需要慎重考慮的現實問題。本期《菜鳥買房》，邊肖將總結壹些剛需買房者在選房時需要註意的規律。
規則1:合適的公寓類型
剛需家庭買房是為了滿足自己的住房需求，所以大多對住房的舒適度要求較高。合適的戶型，對采光、房間的整體布局、房屋未來的裝修都有很大的影響。南北通透，方方正正的戶型選擇很重要。
規則2:便利的設施和交通
大部分的困難家庭都是已婚或者已經結婚的，所以必須要考慮的壹點就是孩子的上學問題，以及周邊的交通、購物等等，這些都與他們以後的日常生活息息相關。
規則三:收入能承受的價格。
在剛需人群中，80後、90後占的比重更大，所以在考慮了壹些硬性條件後，房產的價格就顯得尤為關鍵。尤其是90後，大量的90後現在都26歲了。要考慮結婚生子的問題，同時兼顧家庭和工作，買房時要仔細考慮房子的面積和價格。
(以上回答發布於2016-04-26。目前的購房政策請參考實際情況。)
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