房產中介套路有多深？
中介可能會發布虛假房源，但是這種現象在生活中很常見，因為現在買房壹般都是通過網上的信息來看房子怎麽樣。所以中介會誇大房子的實際情況，然後給買家壹個假象。
1，房產中介用來吸引的噱頭就是低價房源和免傭金。
有的中介會故意把價格寫得很低，最後等到看好了才告訴對方必須全款才能享受價格。另外，傭金豁免可能只是壹個噱頭。雖然有壹方免了傭金，但這筆錢最終還是要通過交易金額體現出來，因為中介是靠傭金吃飯的。
2.房產中介的慣用伎倆就是吃差價。
壹般來說，房產中介吃差價的方式主要有兩種:壹種是采用委托代理，高價出售的方式，即盡可能地撇開房東，高價出售房產，將高出的部分中飽私囊。
另壹種是介入交易，獲取差價。即中介看到壹個報價很低的樓盤，會找機會自己先買下來，然後高價賣出，獲取中間差價。這種方法多存在於壹些房價還在上漲的二三線城市。
房產中介交易房屋需要註意什麽？
1，查詢戶籍情況
很多人買二手房是為了解決戶籍問題，所以建議妳在交易前到公安機關查詢交易房屋的戶籍情況。壹般來說，妳可以在當地派出所和政府對外服務窗口查詢。因為戶籍資料的查詢和調取需要戶主本人申請，買家可以要求和賣家壹起去派出所調閱。
2、核實相關文件
大家壹定要看相關證件，包括賣家的戶口本，結婚證，身份證。壹方面是確認房子的戶籍身份，另壹方面需要大家看房產證上的產權人和賣房人是不是同壹個人，妻子是不是* * *。
3、明確違約責任
大家在簽訂二手房買賣合同時，需要在合同中註明相關條款，對各種可能出現的問題約定付款方式和違約責任。在簽訂購房合同時，要把握兩點:壹是付款時間，這主要是為了保護賣方的利益。二是違約責任的約定。如果明確了違約責任，就可以免除買方在損害方面的舉證責任，買方在訴訟中不必收集證據證明自己受到的損害。
以上內容主要描述的是邊肖對房產中介套路有多深。房產中介關註具體介紹交易房屋要註意什麽。房產中介有很多套路。有時候壹不註意就可能被騙，所以不要輕易相信中介，因為中介只是起輔助作用，最後是否買還得看大家，不能操之過急。