借給銀行後，基本上是按月還款。壹般來說，還款時間可以自己選擇，15到30年不等。很多人都有疑問。如果我不還房貸，房子被銀行收走了，首付怎麽辦？
如果他自己不賣會怎麽樣？銀行了解他的財務狀況後，很可能會要求他提前還款，或者通過法院申請凍結他的房子。然後，法院拍賣，拍賣價壹般比市場價低很多。
小林在2012買房，購房合同上體現的是夫妻雙方的名字。買房壹年後，小林也因為家裏遭遇重大變故，碰上了違禁品，讓全家負債累累。最痛苦的時候，連孩子的奶粉錢都拿不到。當然會斷供。
但是當妳的房子斷供超過6個月，銀行就有可能把妳告上法院，可以通過法院拍賣的方式進行特殊處理。這種情況下，房子是可以賣的。
選擇房貸違約在中國其實對購房者傷害很大，因為他們拿不回房款，沒有房子，個人征信有問題。購房者選擇斷供，會給自己帶來嚴重的不良後果。
所以買房前壹定要了解自己的還款能力。如果長期不還房貸，後果是:第壹，妳的房子會被銀行收回，被法院查封。第二，妳的征信有問題。妳以後再想買房，是絕對不可能從銀行貸款或者做生意的。