能買到住不進去的房子嗎？
買了不能過戶的房子，就意味著花了錢只能住在這裏，而沒有房子的產權。這是有風險的，因為買了不能轉讓的房子只有使用權沒有所有權，房屋所有權的轉移還沒有完成。從法律上講，房子還是賣方所有，所以我們不能買這種房子。
購房人沒有進行房款支付，在過戶前直接將房款支付給賣方。壹旦過戶出現問題，貸款能否收回都是未知數！所以，買房壹定要記得賺錢，規避買房風險，全力保障房屋安全。在中國不能轉讓的房屋是指:利用集體所有土地開發的項目；未經批準立項或擅自改變項目的；未經規劃審批的項目；未經授權改變計劃項目；未經批準改變土地用途的項目；有土地產權糾紛的；無銷售許可證和產權證的房屋；房屋未經驗收或者驗收不合格的；
土地或房屋未抵押、開發商未繳納相關稅費、土地或房屋已被有關部門查封的房屋，不得轉讓。這樣的房子買多了，壹旦發生糾紛，很可能會吃虧。因此，邊肖不建議妳買這樣的房子。
選房需要註意什麽？
1.買房的時候，不僅需要根據自己的經濟情況來決定，還要根據家庭成員來決定。並不是說房子越大越好。這樣的風水不好。如果房子很大，但成員很少，很容易有鬼住進來，對家人的健康不利。但是房子小，成員多，容易脾氣火爆。所以房子的大小取決於家庭成員的數量，壹個成員的宜居面積大概是25_。
2.在設計室內布局時，要註意水火不能呈現交叉格局。壹般來說，廁所屬水，廚房屬火。所以廚房和衛生間放在房間中央是非常不利的，最好是袖手旁觀角落。
3.看房的時候，方正是最好的選擇。不要選奇形怪狀的。風水問題尤為嚴重。長期住在創始人家裏，可以讓家人端莊大方，生活公平，事業愛情茁壯。