1.投資泰國房產需要考慮哪些因素？無論是在泰國還是其他國家，安全性、可靠性、穩定性都是主要考慮因素。泰國的投資環境非常安全，這取決於項目的可靠性。最好自己去看看。泰國有很多項目是包車的，所以投資的穩定性有壹定的保證，還有就是房地產市場的穩定。泰國房地產泡沫在2008年金融危機時破裂，現在房地產市場處於相對穩定的階段。另外，泰國現在正處於經濟發展的上升階段，只要找到合適的項目，投資泰國房產是可行的。
二、泰國買房的弊端1。
泰國是壹個非移民國家。無論買什麽樣的房子，都不能成為泰國公民。所以想徹底轉移資產的跑者，或者想找個中間跳板然後去其他國家的土豪，只能選擇移民國家。此時，註意不要被壹些居心不良的中介忽悠了。既不能移民，也不能獲得長期或永久居留權。目前，最受歡迎的簽證選擇是旅遊簽證，壹次最多停留四分之壹。
2.房價便宜，物業管理費高，但服務質量遠超國內。
泰國大部分公寓的物業管理費在45-65泰銖/㎡，約合人民幣9元，甚至更高。壹套90平米的兩居室，壹年大約1萬元。
不是所有的公寓都能讓妳開民宿。
飛往泰國的遊客數量每年都在增加。除了酒店，年輕人更喜歡嘗試住不同風格的民宿。民宿短期出租房成為市場空缺，旅遊旺季供不應求。很多中國人在泰國投資買房是為了做民宿賺取更多利潤。但是不要以為交給第三方公司就可以輕松成為掌櫃，而且會因為很多雜事隨時多次往返泰國，上班族就不要考慮了。但泰國很多公寓明確禁止Airbnb，因為這不利於公寓的整體管理。無證租房也是違法的。被抓到後，不僅要罰款，甚至要坐牢。不要心存僥幸！
交通堪憂，讓妳懷疑人生。
曼谷國際知名？堵城？在十字路口堵半個小時是常事。妳不必因為遲到而受到責備。多半是卡在哪條街。高峰時段，BTS跟後面壹樣擁擠。公交車破舊，可以當老爺車用。有些木地板還在吱吱作響。平臺沒有標註清楚路線。很多路線谷歌都找不到。外地人要放棄公交~大部分人出行都會選擇出租車，但是很多出租車不打計價器，每次上車都在問問題。按米算？？也很累。
5.套路太多，防不勝防。
在國外，最常見的就是中國人騙中國人，泰國地產商，代理商，中介市場，至少有壹半的中國人，新遊戲，新套路層出不窮。如果妳拿十個腦子去買房，妳可能會掉進陷阱，哪怕踩了個小坑，妳也怕賠了很多錢，最後買了個問題房。
第三，適合在泰國投資房產。1.如果妳想讓孩子在泰國上國際學校，享受良好的教育資源，有壹個在海邊玩耍的快樂童年，可以考慮在泰國買房。畢竟泰國的醫療、自然環境、飲食都比國內好很多，國際學校的學費也比國內劃算。居民的幸福指數可以感受到。
2.如果妳因為工作，生意，或者壹些和泰國有關的家庭背景，需要經常去泰國，或者只是喜歡在海邊呆幾個月，仍然享受當地的文化習俗和自然環境，可以考慮在泰國買房。畢竟房產本身帶來的收益並不是妳考慮的全部。妳在乎的是給妳帶來的便利，和泰國的緊密聯系，和身心感受，這是壹種綜合的利益。
3、?投資能多賺，賺不到，活在其中也開心。？如果妳抱著這種心態在泰國買房，當然沒人攔妳。泰國的房子建築精美，氣候舒適，海邊景色宜人，服務好，價格低。同樣的錢，在北京只能買到二手老房子，但在泰國可以買到真正的豪宅~