烏魯木齊陽光錦城位於天山區金沙灘路與梁冬路交匯處。這是壹棟有70年歷史的普通住宅，建築類型為板樓，由新疆陳露房地產開發有限公司開發
整個項目分為四個地塊，總面積約240畝(約1.600平方米)，總建築面積約420平方米。東二環分為西側C地塊和B地塊兩組，打造生態宜居區，有高層、小高層、社區商業、幼兒園等。東側組團由E地塊和D地塊組成，將建成政府和金融中心。規劃了天山區政府中心、上海金融學院天山研究院及部分住宅。今年主推的C地塊，總建築面積141339.42平方米，面積55347.5平方米，容積率2.0，建築密度15.16%，綠地率35.08%，綠地面積19413.708。小區規劃955戶，停車位1016，其中地上101，地下915。位置項目位於幸福路南側、躍進街北側，金沙灘路與梁冬路交匯處，幸福花園七期旁，天山區東側核心地段。**13中學15小(梁冬校區)雙學區，周邊有品牌幼兒園、第八十五中學(擬更名為壹中分校)、烏市職業大學(東校區)、新疆大學、上海金融學院天山研究院等，打造精英教育城堡。公園項目周邊3公裏內，博格達公園、運動水景公園、天山公園、延安公園、南方公園五大公園環繞。項目南側緊鄰體育水景公園，區內原有二道灣水庫已擴建改建。水景公園將以運動為主題，並增加壹些園林設施，建成後將免費向公眾開放。項目東側是博格達公園，2016年7月開園。位於天山區東大梁地區新建大學路旁，占地近400畝。園內綠化面積320多畝，種植喬灌木50多萬株，品種30多個。除了綠化，園區內的噴灌管道已經基本安裝完畢，路燈也進入安裝階段，椅子、板凳、登山步道等配套設施已經安裝完畢，整個建設工程已於年內完成。交通烏魯木齊總體交通框架是以“三通十五射”為核心的多層次道路交通體系，形成新老銜接、內外貫通、環加輻射的城市路網體系，大大提高了高速公路網的轉換效率；同時，“三環十五射”路網是中心城市之間以及中心城市與外圈之間聯系的便捷快速通道，基本可以實現在核心區任意壹點的快速路網上行駛，形成烏魯木齊都市圈和1**通勤圈。東二環，緊挨著陽光錦城，是環線框架中的大動脈之壹，2020年將全面通車。。
物業類型:住宅
目前售價:12800元/平米左右。
預售證:吳芳徐雨之諾。2021120757
預計開放時間:2021-02-28
預計交貨時間:2023年9月30日
計劃家庭:955戶
停車位:* * 1016停車位。
地板條件:高地板
物業特點:品牌樓盤，配套成熟。
周邊設施:交通項目靠近東二環，有7條公交線路。①項目門口高臺子站:17路(幸福路-新農大)；505路(東大梁村-北郊客運站)；602路(梨園路-南郊停車場)；4103路(煤化工廠-天山工學院)。②歡樂城市花園公交始發站:306路(歡樂城市花園-北郊公交站)；907路(歡樂城市花園-雙贏國際)；907路段(歡樂城市花園-丁字路口)。幼兒園項目配套幼兒園**15小學13中棟梁校區、第八十五中學(將更名為市1中學)、大學烏魯木齊職業大學(東校區)、上海金融學院綜合商場項目配套商業、幸福花園會所商業、大灣北路商業街醫院人民醫院、友誼醫院、婦幼保健院其他博格達公園、體育水景公園、天山公園、延安公園。
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