1，對房產證的名字有壹定要求。夫妻之間的產權證如果壹方要加名字屬於變更登記的話，只需要交登記費，不用交稅。除了夫妻之間加名，父母子女都屬於轉移登記，只能通過買賣或者贈與的方式加名，必須按照買賣或者贈與繳納登記費和稅費。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第1015條
自然人應當隨父姓或者母姓，但是有下列情形之壹的，可以選擇父姓、母姓以外的姓氏:
(a)選擇其他直系長輩的姓氏；
(二)因法定贍養人以外的人贍養而選擇贍養人姓氏的；
(三)有其他不違背公序良俗的正當理由。
少數民族自然人的姓氏可以沿襲本民族的文化傳統和習俗。
第1016條
自然人決定或者變更姓名，法人或者非法人組織決定、變更或者轉讓姓名的，應當依法向有關機關辦理登記手續，法律另有規定的除外。
民事主體變更姓名的，變更前實施的民事法律行為對其具有法律約束力。
二、辦理房產證的流程是怎樣的？
辦理房產證的流程如下:
1.初始登記:初始登記是開發商自己辦理房產證流程的必要前提。根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條的規定，房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向房屋所在地房產部門提交辦理房產證所需的材料；
2.填寫申請表:填寫完申請表後，需要開發商簽字蓋章。有的開發商手裏會有現成的蓋章表格，去開發商那裏領取填好就行了。可以提前問開發商房產證應該在哪個部門辦理，然後直接咨詢部門，省去東奔西跑的痛苦；
3.就拿測繪表/表格來說:由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，所以是必備材料。可以到開發商指定的房屋面積測量站申請並領取測繪表，也可以憑身份證直接到開發商處領取，或者到登記部門申請測繪房屋面積；
4.獲取相關文件:提前詢問相關部門時，壹定要明確需要獲取哪些必要的申請文件，壹次性完成。這些文件包括購房合同，房屋結算表，大房產證復印件。填好的申請表需要開發商審核蓋章；
5.繳納公共維修基金。契稅:公共維修基金壹般由房產所在區域的社區辦公室代收。在壹些城市，銀行已經開始收取公共維修基金。請向開發商的工作人員詢問付款方式。需要註意的是，無論是社區辦代收還是銀行代收，繳費憑證壹定要保留。這兩筆資金的交款憑證是辦理房產證的必備證件，壹旦丟失會影響房產證的取得；
6.按規定時間領房產證:壹定要保留好管理部門給的領證通知，按上面通知的時間領房產證。此外，在繳納印花稅、產權登記費、工本費時，要仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、所有人姓名、權屬狀況等重要信息。