根據壹些經驗和數據,壹般來說,50萬元以上的房子,議價範圍可能在3萬元到5萬元左右,654.38+0萬元以上的房子,議價範圍可能在5萬元到654.38+0萬元左右。當然,這只是壹個參考範圍,具體議價範圍還需要根據具體情況分析判斷。
在討價還價的過程中,買家可以通過以下幾個方面討價還價:
1.了解市場價格:在砍價之前,買家需要了解所在區域的市場價格,可以通過咨詢中介公司或者網上搜索相關信息來獲取。
2.制定砍價策略:在制定砍價策略的時候,買家需要考慮很多因素,包括房子的實際價值、市場供求、賣家的意願、自己的預算等等。
3.與賣家溝通:在與賣家溝通時,買家可以先表達自己對房子的喜愛和購買意願,然後提出自己的砍價方案,說明自己的預算和期望價格。
4.軟磨硬泡:在談判過程中,買家需要有耐心和冷靜,可以適當的表現出對房子壹些小問題的不滿,從而引導賣家主動讓步。
5.考慮其他因素:在談判過程中,買家可以考慮其他因素,如房屋裝修、家具、維修等,從而達成更全面的協議。
總的來說,安居客的二手房到底能砍價多少並沒有確切的數字,但是通過以上的策略和技巧,購房者可以更好的掌握砍價的技巧和策略,達到自己滿意的價格效果。