壹、北京公積金異地買房。
(壹)北京公積金可以異地買房嗎?
根據北京住房公積金的相關政策,現階段在北京繳納的住房公積金不能貸款異地買房,但是可以在異地買房後提取公積金。
(1)在北京繳存住房公積金的職工,在外地買房後可以申請提取公積金。如果他們有聯名卡,也可以按月、按季度、按年提取。
(2)在京工作並按月繳納住房公積金的外地職工,在外地購買房產後,可通過本單位申請按月提取公積金,與購買本地住房的市民享受同等待遇。
此外,異地購房的市民,在北京購房後,即使全部從個人賬戶提取公積金,只要符合相關規定,仍然可以申請公積金貸款。
目前各地的公積金中心都是相對獨立的,沒有互聯互通的辦公室。目前北京公積金中心無法為這類異地購房的人辦理公積金貸款。
(二)異地購房後提取公積金。
根據目前北京住房公積金的提取政策,北京住房公積金在異地買房後可以提取。
根據《北京住房公積金管理中心關於進壹步加強住房公積金提取管理的通知》京公積金房發201414號,加強異地住房提取管理:
職工在北京以外的省市申請購房時,除按管理中心現有規定提交相關材料外,由職工所在單位履行核查義務,出具《職工異地購房證明》,職工出具單位為其繳納基本養老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在的,由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業部門出具《職工異地購房證明》。
住房公積金提取原則上由單位經辦人辦理。職工住房公積金轉入信息明確、集中存儲的戶,可由個人持相應證明和提取材料辦理。
二、如何辦理異地公積金貸款
1,貸款咨詢
首先妳需要咨詢申請貸款的公積金管理中心,詢問當地政府是否允許妳異地申請公積金貸款,如果允許,需要什麽條件,需要準備什麽材料等等。
2.貸款申請
然後,妳需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請。工作人員會確認妳的申請,看妳說的信息是否屬實。確認後,工作人員會為您開具異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明。
3.提交信息
您需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明到您申請貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員,工作人員會對您的資料進行審核,確認其真實性和完整性。同時,妳繳存公積金的管理中心會對妳的異地貸款進行標註,建立異地貸款明細賬戶。
資料審核通過後,申請貸款的公積金中心會為妳辦理貸款手續,給妳發放貸款。妳需要按時還款,市裏的公積金管理中心也會配合貸款的公積金中心督促妳還款。
了解了上面介紹的關於北京公積金異地購房的知識,我們可以得出結論,按照相關政策,異地購房後是可以提取公積金的。在異地辦理公積金貸款時,首先要了解相關政策。因為異地的原因,信息不壹定能及時反映出來。買房時壹定要註意資金安全。
法律依據
住房公積金管理條例
第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;
(2)退休;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)已經出境定居的;
(五)償還購房貸款本息;
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。