最近東莞有四家老廠要改造，涉及厚街、麻湧、塘廈三個鎮街。
01麻湧22萬平方米“以工代賑”項目
東莞奮勝電子科技有限公司對位於麻湧大埠村的東莞奮勝電子科技有限公司舊廠房進行改造。項目東西兩側以河流為界，南至創業西路，北至麻湧河，占地面積約11.67公頃。其中規劃住宅建築面積約22.35萬㎡，規劃用途為居住、教育及相關配套。規劃小學24個班，面積65438+33萬㎡。
02塘廈1.88萬平方米“工改住”項目
東莞市大江房地產開發有限公司(實際為中匯西苑與華堂投資合資成立的子公司)對塘廈鎮四村社區紅葉北市路3號“舊廠房”進行了土地改造，總面積為1.8833公頃，全部屬於國有建設用地，現用地為工業廠房。
改造後的地塊將由原土地使用者自行改造(即東莞市胡大房地產開發有限公司投資2億元自行改造)。將用於二類居住用地，建築面積18833.56平方米，容積率2.5，建築面積47083.9平方米。
03厚街鎮4.5萬平方米“以工代房”工程
東莞寶德房地產開發有限公司(實際上是由東莞萬科房地產有限公司和廣東中天實業投資集團有限公司共同開發)對後沙路與吉祥路交叉口的“舊廠房”用地進行改造，打造出約4.5萬平方米的“工業改住宅”地塊。總用地面積4.4916公頃，全部為國有建設用地。
該地塊目前用途為工業用地，自2005年6月165438+10月由東莞金豐家具有限公司使用。原建築面積為43451.61㎡，現有建築已拆除。
東莞寶德房地產開發有限公司將投資2.4億元進行自我改造。改造後土地用途為二類居住用地，建設用地面積4491.6㎡，容積率1.2，建築面積53898.96㎡。並由改造主體建設壹所面積為7040㎡、建築面積不低於4320㎡的18幼兒園，建成後移交厚街鎮市政府免費使用。
04厚街65438+60萬平方米“以工代賑”項目
東莞市邦豪實業投資有限公司(實際由東莞萬科房地產有限公司和廣東中天實業投資集團有限公司共同開發)對厚街鎮新塘社區公園新二路北側的“舊廠房”進行改造，總面積為1.61.832公頃，均屬於國有建設用地。
該地塊由東莞邦豪實業投資有限公司出資654.38+0.8億元改造。改造後土地用途為二類居住用地，建設用地面積16183.2平方米，容積率1.8，建築面積29129.76平方米。在產權證範圍內，將改造範圍外的4368.8平方米土地無償移交厚街鎮市政府。