海南戶口需要具備以下條件:
1，市縣外未成年子女投靠父母落戶；
2.行政事業單位招聘人員落戶；
3.往屆高校畢業生回原籍落戶；
4.大學生退學、被開除學籍或回原籍定居；
5、士兵復員、轉業、自謀職業士兵落戶申報；
6、中央駐瓊機構、中央直屬企事業單位調動和落戶；
7.省外戶籍憑居住證、社保卡落戶；
8.父母、子女、夫妻相互投靠，從省內遷入本市定居。
在海南註冊需要哪些材料？
1.申請人的戶口簿、居民身份證或社會保障卡、居住證；
2.系統無法驗證職工基本養老保險和醫療保險的，提供養老保險和醫療保險的社保清單；
3.自有住房的，提交申請人的房屋所有權證或房管部門備案的購房合同及付款發票；
4.如果是租房，提交租賃證明。
哪些房子不能落戶:
1，商業用地房子:想買房，首先要找房。當妳尋找住房時，妳會發現有些房子屬於公寓房。在這裏，購房者需要註意的是，商業公寓不能入戶，即業主的子女不能有房產所在地的戶口，因此失去了在該地段入學的資格。其實商業公寓是建在商業用地上的，但房子的性質還是商業，只能登記為辦公用房，不能遷入戶口。壹般情況下，價格低於同地段的住宅。
2.原房主戶口未遷出的房屋:二手房是房主賣給大家的，所以大家在購買二手房時要註意提醒原房主遷出，因為原房主戶口未遷出，這在二手房交易中是最常見的。買房付款後，買家發現原業主並未遷出，此時買家無法落戶。所以在處理二手房的時候，壹定要註意這個問題，在原戶主遷出戶口後，把錢全部付清，提前商量好違約賠償，保護好自己的利益。
3.小產權房:想買小產權房，購買後拿不到房產的產權證。這是因為沒有國家頒發的產權證。這種情況下，自然沒有辦法落戶。同時，小產權房不受法律保護，壹旦拆遷，住戶往往得不到相應的補償。
4.違規建造的房屋:建造房屋需要相關部門的批準。如果沒有經過相關部門批準就不建房，這種違規建設的房子是沒有辦法落戶的。有些購房者就是為了便宜才敢冒險買這樣的房子，最後的結果往往是“錢和房都虧”。
5.沒有房產證的房子:相信大家都很清楚房產證對購房者有多重要，所以買了沒有房產證的房子是不能落戶的，因為沒有房產證的房子是不能公證的，所以不能落戶。但居民可以憑權屬證明簽訂贈與協議，然後實際交房。等過戶障礙消除了，就直接按戶到妳名下了。
6.* * *業主不知道:買家買二手房，壹定要註意要求賣家拿出房產證，因為有些二手房是有* * *業主的。買受人購買的二手房有多個* * *所有人的，部分* * *人未經其他* * *所有人同意處分房屋的行為無效。過戶時，所有* * *產權人不在場簽字，無法完成過戶。
法律依據
《中華人民共和國戶口登記條例》第三條
戶口登記工作由各級公安機關負責。
有派出所的城鎮，以派出所轄區為戶口管轄地；未設公安派出所的鄉、鎮，以鄉、鎮管轄為戶口管轄。鄉、鎮人民委員會和公安派出所是戶口登記機關。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位和公共宿舍的戶口，由各單位指定，協助戶口登記機關進行戶口登記；分散居住戶口由戶口登記機關直接在戶口所在地登記。
居住在軍事機關和部隊宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定協助戶口登記機關辦理戶口。
農業、漁業、鹽業、林業、畜牧業、手工業等生產合作社的帳戶。，應由指定的合作社協助戶口登記機關進行戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接登記在戶口。