1)北京連續五年的納稅證明，即個人所得稅，個人納稅年度不能中斷，逾期繳納無效；或者在北京連續5年的社會保險證明不能破，這是在北京買房的硬性條件；
2)持有合法有效的北京市居住證，且買受人名下無北京房屋。如果是已婚家庭，夫妻雙方必須在北京無房且符合這樣的條件，才可以在北京購買1的房子；在通州區買房的，還必須滿足近三年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
1)無房居民可購買2套房，已有1公寓的可購買1公寓；
2)單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭等。)在北京無房的可以買1套公寓。
3)想在通州買房，需要滿足:1套住房，且在通州落戶3年以上(含)，或最近3年在通州區上社保或個稅的北京家庭；無房的北京家庭。
具有在北京買房的資格，但在實際的房產交易中，必須註意幾個問題:
1)查五證，即建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、房屋建築施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證，是開發商銷售商品房的必備證件。五證不全的，不交易；
2)壹定要找正規的中介公司。找到好的中介公司後，找中介看房的時候記得要方濤卡。購房者可以通過方濤卡評價中介的服務，所以中介壹般會全心全意服務；
3)買房後，可以請開發商或中介公司看正式合同樣本，認為是正式合同，可以接受時再簽認購書，以免被套牢。
看完這篇文章，妳是不是覺得在北京買壹套房、買壹套房子不容易，既需要資金支持，又需要政策限制？然而，邊肖認為壹切都取決於人的努力。如果妳有夢想，妳就要敢於追逐它。生命不息，折騰不止！