正是通過這些措施，市政府確保了整體的自然環境和居民的生活質量。美國也有專門經營房地產的中介服務機構。
海外買房註意事項:
四大風險:政治風險、政策風險、匯率和信息不對稱。
律師提醒，壹些中介公司喜歡誇大其詞，投資者壹定要做好自我風險預估。需要考慮的風險包括政治因素、政策稅收、匯率波動、信息不對稱等。比如，選擇國家或地區的第壹步，重點是該國政策的穩定性，是否存在反華情緒。各國的購買政策都在不斷變化。所以要了解當地房市的政策和供求關系。這部分工作應該自己做，既不應該也不應該交給中介。另外，不同國家的購買流程差異很大，有些地方會對海外買家做特殊要求。比如澳大利亞規定非本國居民不得購買二手房，新開樓盤國內居民購買比例必須達到50%才允許外國人購房；在泰國等東南亞國家，不允許海外投資者擁有土地，即不能購買別墅，只能購買公寓樓。新加坡不允許海外投資者購買當地的祖屋和別墅。這些都需要在進入正規購買程序和聘請當地經紀人、律師之前了解清楚，想清楚。
選定有購買意向的地區和區域後，開始尋找中介。壹般在某個區域會有專門做這方面的中介公司。他們熟悉這個國家的法律、風俗、市場，有更多的交易經驗，有的甚至是壹些房地產項目的壹級代理，在這方面有很大的優勢。比如迪拜中國城房產交易中心，已經成為阿聯酋房產在中國的代言人。
和在國內買房壹樣，項目所在的樓市波動也是潛在的風險因素，漲跌很難判斷。僅僅看房地產的絕對價格是不夠的。目前房價較低、經濟發展較快或復蘇前景明確、房價上漲趨勢明顯的國家應該是首選。
與國內購房相比，匯率波動也成為壹個主要變量。人民幣對該國貨幣的升值或貶值都會影響房地產的價值。比如澳元匯率下跌30%，就相當於同樣的房子。即使房價不跌，在匯率下跌之前，價格也打了7折。
受國內買房送戶口做法的影響，壹些人對在國外買房有壹個誤區，以為買房就能獲得當地公民身份。房產只是壹個投資開發項目，壹般不與移民掛鉤。但是房產作為總資產的壹部分，對於想拿到永居簽證的人是有幫助的。例如，美國的房地產管理與移民機制是分離的。外國人可以在美國投資買房，但不能入籍。恒瑞國際咨詢有限公司是壹家專門從事移民的公司。他們的美加移民顧問金傑(音)說，“美國投資移民需要至少50萬美元投資壹個具體項目，這個項目由美國政府選擇。各州情況不同。以加州為例。申請投資移民者，至少需要投資654.38+0萬美元，雇傭3-5名當地公民工作。而且綠卡投資移民也需要每年真實的資金往來和貿易額才能滿足基本條件。”
(以上回答發布於2017-05-08。目前的購房政策請參考實際情況。)
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