BIM並不神秘，而是壹種工程智能控制技術。BIM在項目中起到什麽作用，有什麽意義？總之，BIM是壹個建築從立項、規劃、概算、設計、預算、施工、結算、審計、物業管理全生命周期的智能動態控制系統，俗稱建築智能機器人系統。BIM的靈魂不是幾個BIM軟件，而是操控BIM軟件的專家團隊。包含項目總控、規劃、概算、設計、預算、施工、結算、審計、物業管理全過程的專業團隊。項目的成敗控制在前期，所以BIM的關鍵是前期控制。只有用BIM技術控制規劃設計階段，項目才能發揮更大的經濟效益和社會效益。即使在施工階段，也是可以補救的，但有時候，生米已經煮成熟飯，並不是什麽都可以補救的。
BIM從設計到運維有很多軟件。只有真正符合現行國家標準的，才能在國內BIM市場得到認可和推廣。我們可以取各種軟件的優缺點，靈活運用，充分發揮軟件的優勢，取得良好的效果。
1.在規劃設計和建築設計建模階段:采用revit+國產插件，不僅可以繪制模型，還可以輸出符合國家標準的施工圖。Revit強大的體量創建和自適應族建築的復雜建模功能是其優勢。
第二，在建築的規劃、設計、分析階段，采用國內權威軟件，如PKPM結構設計、節能設計、綠色建築設計、清華日照等國內成熟軟件進行分析。
3.投標和施工階段的成本預算:利用廣聯達鋼筋、圖形和計價軟件進行成本計算和定價，完成投標控制價和投標報價的編制。
4.招標施工階段管控:BIM5D軟件用於進度控制、成本控制、質量管理、安全管理、施工管理、合同管理、材料管理、施工拍磚、三維技術交底、施工模擬等項目管理的管控。
5.運維階段:物業維護管理采用國產運維軟件。
綜上所述，從BIM的設計到運維，國內已經具備了BIM工作的條件。有許多事情要做。