當壹個房地產項目向銀行申請融資時，銀行對房地產項目融資的信息有很高的需求。房地產項目融資是所有融資中比較復雜的融資方式，需要提供的資料會比較復雜，辦理周期會比較長，需要房地產企業的配合。房地產項目向銀行申請融資時，壹般需要以下材料。
首先需要提供企業的基本信息，包括營業執照、公司章程、財務報表、企業介紹等基本信息，通過這些信息可以對企業進行初步的分析。比如，營業執照可以顯示企業是否具備從事房地產項目開發的資格以及法定代表人的相關信息；章程可以顯示企業的股東，通過層層滲透，可以看出企業的實際控制人是誰，便於分析企業的實力；通過財務報表可以看到企業目前的財務狀況，分析財務狀況可以有效地分析企業的經營狀況和還款能力；銀行通過收集企業的基本信息，了解企業的基本情況，便於後期的貸款審批。
其次，企業還應提供項目相關資料，如項目可行性報告、項目資金來源、項目四證、開發進度等。可行性報告是對項目的整體介紹，包括項目的面積、發展方向、後期預期收益、投資資金等信息，可以讓我們對房地產項目有更深入的了解；項目資金的來源是項目發展資金的規劃。壹般房地產項目會要求壹部分自有資金與融資資金相結合，自有資金的比例可以顯示企業自籌資金的能力。項目的四證主要是指土地使用證、建設用地使用證、建設工程規劃許可證、施工許可證。如果企業取得了這四個證書，就具備了項目開工的前提條件，能夠保證項目的順利開展。開發進度計劃主要是關於項目進度的安排，可以配合項目的還款節奏。壹般固定資產貸款的還款方式是分期部分還款，達到壹個固定的進度後，按照約定的金額償還部分貸款。
總的來說，房地產項目貸款非常復雜，不僅要提供很多資料，而且整個流程也比較長，需要更多的精力去處理。