1.申請農村宅基地不被批準的情況有哪些？
1，違規？壹戶壹宅？原則
為了什麽？壹戶壹宅？政策，相信大家應該已經知道了。然而，關於？家用？很多朋友對鑒定還有壹些疑問。以下是自然資源部辦公廳。如何識別住戶？答案是:
合適的地方？家用？鑒定中有規定的，按當地規定辦理。沒有地方性法規的地方，可以按照以下原則確定:？家用？原則上應以公安部門的戶籍信息為準，同時應符合當地申請宅基地建房的條件。根據戶籍信息無法認定的，可以參照當地農村集體土地家庭承包合同中承包集體土地的農民的情況，結合村民自治予以認定。
2.宅基地選址不符合規劃。
農村村民建房應當符合土地利用總體規劃和鄉(鎮)村莊規劃，不符合土地利用總體規劃的土地原則上不得報批。土地利用總體規劃制定前已經建成的不符合土地利用總體規劃確定用途的建築物、構築物，不得改建、擴建。
3.占用的宅基地符合入戶標準。
最近我們老家家家戶戶都在忙著申請人戶分離。很多人認為壹戶只能擁有壹處宅基地，分成兩戶就可以擁有兩處宅基地。事實上，如果占用的宅基地符合入戶標準，就不能再申請宅基地。
國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部聯合發布的《關於農村集體土地所有權登記發證的意見》規定，1987土地管理法實施後，農村村民建房占用的宅基地超過當地面積標準的，按照實際核定的面積進行權屬登記。面積超過當地標準的，可以在土地登記簿和土地權屬證書的備註欄中註明超標面積。戶建築或現有房屋被拆除、改建、翻建或重建，政府依法實施規劃重建的，按有關規定處理，並按當地標準重新辦理權屬登記。
現在很多農村村民占用的宅基地超過當地面積標準，符合分戶標準，所以分戶後申請宅基地是不會被批準的。
4.建房占用基本農田
耕地分為壹般耕地和基本農田。《土地管理法》明確規定，農村村民建房不得占用永久基本農田。占用壹般耕地等農用地的，應當按規定辦理農用地轉用審批手續。
5.原來的住處已經被賣掉、出租和送人了。
根據規定，集體經濟組織成員沒有宅基地可以申請宅基地，但原住宅已經出售、出租或者送人的，不予批準再次申請宅基地
6.當地無宅基地待批。
宅基地有限，總會有完沒完。為了解決宅基地短缺，現在很多地方鼓勵集中建房並建立補償獎勵機制，鼓勵村民建公寓房或聯排別墅。
二是農村宅基地申請未獲批準。我該怎麽辦？
1，符合宅基地申請條件。
符合宅基地申請條件的，壹般情況下可以批給宅基地。但是在上面提到的壹些情況下，比如選址不符合規劃或者當地沒有宅基地要批，那麽就不能批宅基地。
選址不符合規劃的，可以再申請宅基地；如果在當地沒有宅基地，只能在當地有宅基地的情況下申請，甚至可以接受村民的公寓式居住。
2、不符合宅基地申請條件的。
如果屬於？不止壹棟房子？或者原房屋已經出售、出租、送人等。，不符合宅基地申請條件，那妳只能接受事實。