比如，對於想在年底收房或者現在買房的準業主來說，現在的天氣絕對是檢驗房屋質量的好時機。
平時大家都喜歡選擇晴天看房，這樣可以看清楚房子的采光和陽光，而不是選擇雨雪天看房。其實，在雨雪天，大家都應該去看房子，因為在雨雪天，購房者可以更清楚地發現環境的優劣和物業管理的漏洞。但是由於冬季幹燥寒冷，各種氣味不容易散發，所以環境衛生質量不好找，比如垃圾能不能及時清理，有沒有異味，蚊子多不多，綠化景觀效果怎麽樣。
除了這些缺點之外，購房者還可以對房屋的日照、通風、保溫、采暖問題以及工程質量進行直觀的考察。尤其是采光和通風。妳買的房子采光好，日照時間長是唯壹節能的時間。購房者檢查房子采光是否良好的簡單方法就是找壹個陽光明媚的早晨，看看房子什麽時候能曬到太陽。如果壹大早房子就充滿陽光，購房者就不用擔心了。因為冬天是壹年中日照時間短的季節，如果現在能得到光照，任何季節都可以得到光照。冬季通風效果也很明顯。如果這個時候通風效果好，那麽其他季節就沒問題了。
那麽，雨雪天驗房有什麽技巧呢？
第壹，註意小區路面濕滑，看排水防滑措施是否到位。
第二，觀察房子的門窗、內墻、陽臺是否漏水。對於二手房，要仔細觀察，因為有些業主會在出售前對房屋進行簡單的裝修，掩蓋墻角裂縫、發黴、漏水等缺陷。
第三，觀察室外結冰情況。在雨雪天，由於天氣寒冷，室外電線、網線和空調機組可能會受到壹定程度的威脅，影響供電和網絡。
四、雨雪過後，選個晴天檢查壹下房子的采光。因為冬季是壹年中日照時間短的季節，所以購房者簡單的辦法就是看房子什麽時候能曬到太陽，日照時間是否充足。
年底了，很多樓盤已經交房，很多購房者因為各種原因想在春節前買房。提醒這些準業主，靠近的時候看壹下房子。
除了技巧，冬季看房還有壹些值得註意的地方:
1，如果房間內的墻壁上有結露，說明墻壁的保溫層有問題。
2.如果是精裝修工程，冬季木地板鋪設要有適當的接縫，合理的縫隙是可以接受的。
3.門窗是熱交換和熱傳導的活躍而敏感的部位。所以門窗和玻璃會直接影響房間的保溫效果，冬天檢查門窗是有好處的。檢查塑鋼門窗外觀是否破損，玻璃是否完好，緊固件是否完好，密封條是否嚴密，推拉是否順暢，開關是否完好。
4.由於冬季氣溫相對較低，壹定程度上掩蓋了壹些不好的氣味。因此，在收房過程中，除了開窗通風檢測相應的汙染源外，還需要通過觀察和咨詢同地段居民，詳細了解空氣汙染程度。
5.防水是否做過，質量好壞，是冬季收房必須註意的問題。雨雪天過後可以檢查壹下房子。如果沒有雨雪天氣，也可以在門縫裏塞防水塑料，用塑料薄膜把各種管口紮好，然後用自來水管把地上的水排掉。水的厚度不能超過2厘米。約好樓下業主，2小時後觀察樓下天花板是否漏水。
6.用小棍子壹個壹個敲墻壁，看看有沒有鼓包現象。現在都是框架式的房屋結構，就是墻都是後砌的，所以靠近天花板的頂部往往會有壹個空腔。