房子的開盤流程是怎樣的？
1，簽到區:客戶簽到。
2.等待區:等待候選房搖號時，客戶在此區域等待開盤搖號。
3.搖號區:搖號、核對號、標簽號。主持人搖號唱完號後，公證員核對號碼，確認核對客戶相關信息，貼簽人員給中獎客戶貼大單標簽，選房排序卡貼小單標簽。粘貼後，進入選房排隊區。
4.排隊區:查看房源信息，做好備選方案。根據銷售控制公告，考慮到選房需求，該小區排隊選房的客戶準備進入選房區。
5.選房區:五人壹組，每組客戶有十分鐘選房時間。如果過時了，就會被清除。選房區的工作人員根據選房區的情況，通過叫號的方式通知排隊區的客戶進入選房區。三次叫號後仍有中簽客戶未進入選房區域的，視為中簽客戶自願放棄本次選房權利，其流水號無效。每批客戶只有十分鐘選房時間，現場銷控人員會及時清場。
6.簽約處和審核處:客戶選好房號後，客戶持選房單到簽約處簽訂認購協議。
7.財務部:認購協議經多方審核後，客戶支付定金(人民幣10000元，信用卡/現金)。財務部確認房屋認購協議和選房單無誤後簽字確認。
8.蓋章:認購公司審核確認蓋章。客戶憑財務保證金收據到現場財務蓋章處，在認購協議上加蓋* *房地產有限公司合同公章。工作人員會把房屋認購協議的客戶復印件交給客戶，剩下的會收回。
9.訂閱已完成。客戶已完成訂閱並離開網站。
開發商無論是預售期房還是銷售現房，其實都需要取得壹定的證書，才算有資格賣房。而開盤，通常是針對預售拍賣的情況。雖然商品房尚未竣工，也是允許銷售的，但此時預售拍賣的條件更加嚴格，也是為了保護購房者的合法利益。