鄭州有名的房屋托管
有:鄭州正德寶房屋托管服務有限公司、鄭州鼎沃房屋托管服務有限公司、鄭州天壹房屋托管服務有限公司等。
1，鄭州正德寶房屋托管服務有限公司。
地址:鄭州市金水區花園北路與連霍高速交叉口
2.鄭州鼎沃房屋托管服務有限公司。
地址:鄭州經濟技術開發區第八大街與經北壹路136號。
3.鄭州天壹房屋托管服務有限公司。
地址:鄭州市惠濟區花園路與開元路
房屋托管有哪些風險？
1，租金代收代付，糾紛多。
2011年5月，劉與房屋托管人簽訂房屋租賃委托合同，委托房屋出租。租期1年，月租2500元。付款方式為代收代付，即房屋托管人收取租金後，再將租金支付給劉。簽約當天，房屋信托會支付三個月租金和壹個月押金。壹個月後，房屋托管人將房屋以每月2700元的價格租給了張。房屋托管後，剩余租金壹直沒有支付，直到租約到期，房屋托管也沒有支付租金。劉某找到張某，要求支付租金，但張某以未與劉某簽訂租賃協議，且已將租金全部交由房屋保管為由拒絕支付租金。無奈，劉將房屋托管及張某訴至法院，要求房屋托管支付剩余租金，張某承擔連帶責任。最後，法院判決房屋托管人向劉支付拖欠的租金，駁回劉要求張某共同支付租金的訴訟請求。
2、擅自拆除房屋結構，隱患多。
2010 10劉將該三室壹廳房屋委托某房屋托管代理出租，租期1年，月租金3300元。明確規定了托管房屋應當合法、合理、安全出租和管理，並保持房屋現狀。未經同意，不得擅自拆除和改變房屋結構，不得隔斷衛生間。簽訂合同後，房屋信托在房屋內增設了隔斷，將房屋出租給王等5戶。租住期間，王某家客廳電暖器長時間通電，導致電線故障引發火災，房屋受損嚴重。
為此，劉將房屋撫養權訴至法院要求解除合同，房屋撫養權返還房屋，並賠償房屋修繕、家具、家電等損失。最終，法院判決解除合同，房屋返還房屋，並賠償劉各項損失共計43000余元。
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